Appartement à vendre - 6962 Viganello

À Lugano-Viganello, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous vendons un APPARTEMENT de 3,5 pièces avec vue dégagée, proche de tous les principaux services et infrastructures publiques et privées, à seulement 10 minutes à pied du lac. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 10 unités résidentielles, qui se développe sur 5 étages hors sol et un sous-sol pour les garages, les caves et la buanderie commune. L'immeuble date de 1982-83 et est en excellent état car il a été rénové au fil des ans (toit, façades, ascenseur, chauffage, menuiseries, etc.). La surface de l'appartement est d'environ 95 m² + balcon d'environ 15 m², les espaces sont généreux, répartis comme suit : Grand hall d'entrée avec placards intégrés et interphone, cuisine séparée habitable, salon-salle à manger avec accès au balcon, deux grandes chambres, salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre. L'appartement nécessite une modernisation partielle des finitions intérieures datant des années 80 (sols, portes, peinture, etc.), la cuisine a été rénovée entre 2015-2016, les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz avec chauffage par le sol. La propriété comprend un garage à CHF 30'000.- et une cave privée. La route est limitée à 30 km/h et il y a de nombreux espaces de stationnement publics en zone bleue dans la même rue. **Sa situation stratégique permet d'accéder facilement aux principaux services et voies de communication, ce qui le rend parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme mais pratique. Appelez maintenant pour réserver une visite !