Appartement à vendre - 6900 Lugano

Lugano - À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, nous proposons un appartement lumineux de 2,5 pièces de plus de 110 m² avec vue sur le lac au 2ème étage de la renommée Residenza Parco Maraini à vendre.

L'appartement dispose d'une terrasse couverte, idéale pour se détendre ou manger en plein air avec vue sur le lac de Lugano.

Le Parco Maraini a été construit à la fin des années 1980 en tant que complexe résidentiel de haute qualité. S'étendant sur une superficie de plus de 24 000 m², il offre une oasis de tranquillité et de paix dans une ville dynamique comme Lugano. De grandes pelouses, de vieux arbres et des jardins bien entretenus garantissent un environnement idéal pour les familles, les animaux de compagnie et tous ceux qui recherchent un mode de vie détendu. Récemment, des travaux d'entretien ont été réalisés dans la résidence, y compris le renouvellement des ascenseurs et la rénovation des façades et des parties communes.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant au salon avec de grandes fenêtres et vue sur la grande terrasse, d'une cuisine séparée, d'un espace de travail, d'une chambre et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec toilettes. Pour un usage exclusif, il y a une pièce d'environ 26 m² au sous-sol qui peut être utilisée comme atelier, studio ou salle de loisirs. Les meubles ne peuvent être achetés qu'en tant que package complet en dehors du contrat directement auprès du vendeur.

Le nouveau propriétaire a la possibilité d'acquérir deux dossiers hypothécaires existants à un prix avantageux inférieur à la valeur officielle.

La Residenza Parco Maraini offre de nombreux services exclusifs :
Restaurant privé
Centre de fitness
Physiothérapie
Piscine intérieure avec accès gratuit pour les résidents
Grand jardin commun et parc centenaire accessible à tous les résidents

L'appartement est situé dans un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du centre de Lugano, près de la gare et avec un accès facile aux principales routes.

Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en ville mais dans la verdure et se sentir toujours en vacances grâce à la tranquillité offerte par le grand parc séculaire avec ses nombreuses installations.

📌 Superficie :
Appartement : 93 m²
Atelier : 26 m²
Cave : 13 m²

L'appartement comprend une cave, un atelier à usage exclusif et une place de parking.

Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite
Claudia Andrei +41 77 420 03 56