Appartement en terrasse à vendre - 6900 Lugano, Via Delle Scuole 6

APPARTEMENT ÉLÉGANT DE 3,5 PIÈCES AVEC DEUX CHAMBRES

À proximité :

Arrêt de bus pour le centre-ville de Lugano - 150 m
Gare de Paradiso - 700 m
Ville de Lugano - rue Nassa - 2 km
Promenade au bord du lac - 450
Autoroute vers Milan (I) - 1000 m
Avec permis de résidence secondaire

Lugano - Paradiso Appartement moderne dans un quartier résidentiel élégant, situé dans une zone plate, centrale et ensoleillée.

Échangeur autoroutier, supermarchés, bureau de poste et ligne TPL vers le centre-ville à proximité immédiate.

Superficie habitable : 118 m2 + terrasse couverte de 21 m2. - Superficie de vente : 130 m2

Comprend un hall d'entrée avec placard intégré, grande fenêtre dans le salon avec cuisine d'angle semi-séparée, grand coin repas et coin TV.

Sortie vers la terrasse couverte lumineuse orientée sud/est.

Couloir de nuit de l'atrium :

Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge.

1 chambre principale avec salle de bain attenante,

1 chambre avec grande salle de bain avec douche.

Prix de vente de l'appartement : CHF 1'300'000

Prix de vente de la place de parking intérieure : + CHF 80'000

D'autres images, vidéos et plans d'étage disponibles sur demande

Particularité

Frais de gestion faibles de l'appartement : CHF 6'000/an incluant le fonds de rénovation.

Appartement climatisé, chauffage par le sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires sur le toit.

Beaux parquets en chêne, brossés et laqués, salles de bains entièrement carrelées avec des céramiques grand format.

Stores occultants dans la zone nuit, interphone vidéo, antenne satellite sur le toit (SKY).

Espace fitness avec sauna pour les copropriétés, vidéosurveillance et service de conciergerie.

Garage pratique et spacieux avec places de stationnement pour les invités des copropriétés.

Possibilité de connexion individuelle pour voitures électriques sur place de stationnement propre

La résidence a été achevée en 2012.

PARADISO a un multiplicateur d'impôt communal de 62 % (année 2022)

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