Appartement à vendre - 1260 Nyon, Route D'oulteret 42

• Passage, ensoleillé et lumineux
  - Au 1er étage
  - Cuisine équipée
  - Loggia
  - Balcon
  - 1 place de parking non couverte
  
  

Située dans une PPE agréable de haut standing, sur les hauteurs de Nyon, cet appartement de passage de 3.5 pièces offre une surface habitable d'environ 76 m².

Le coin nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 14 m², toutes deux reliées par un balcon délicat de 5 m². Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, lavabo et machine à laver ainsi qu'un couloir avec des placards intégrés qui offrent un espace de rangement pratique.

Le coin jour propose une cuisine ouverte avec un bar qui mène à un salon lumineux de plus de 36 m². Cet espace cosy est prolongé par une agréable loggia de 13 m², équipée de prises électriques et idéale pour aménager un coin repas d'été, un coin salon extérieur ou une station de grillades pour les amis.

Actuellement, l'appartement est loué jusqu'au 31 août 2027 et est en bon état général, dans un bâtiment construit en 1999. De légers travaux de rénovation peuvent être envisagés pour le mettre à jour.

Une cave de 4 m² et une place de parking extérieure : CHF 20'000.- en plus du prix de vente.

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