Appartement en terrasse à vendre - 1260 Nyon

Au sein d'une PPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.
L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m² . En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.

Surfaces & annexes

• Habitable : 283 m²

• Terrasse : 52 m²

• Salle de cinéma : 43 m²

• Buanderie : 14.84 m²

• Caves : 2

• Places de parc intérieures : *2
  
  Atouts clés
  

• Matériaux et finitions haut de gamme

• Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux

• Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse

• Accès direct par ascenseur, PPE intimiste

• Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied