Appartement à vendre - 4452 Itingen, Gstaadmattstrasse 16d

Votre nouvelle maison moderne

Cet appartement en propriété est une construction de 2023 et fait partie de la résidence moderne <>, composée de six immeubles résidentiels élégants au cœur d'Itingen. L'appartement dispose de 4,5 pièces et offre, avec une surface habitable de 124 m², un concept d'espace généreux et bien pensé, avec un confort de vie moderne.

Vous accédez directement à l'entrée de l'appartement par l'escalier ou confortablement par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et chaleureuse, qui se marie harmonieusement avec le salon-salle à manger ouvert et la cuisine moderne. La grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et crée une atmosphère de bien-être. Le salon mène directement au grand balcon couvert – un endroit idéal pour un salon ou une table à manger en plein air.

Depuis la salle à manger, vous accédez à la partie ouest de l'appartement. Vous y trouverez une salle de bain haut de gamme avec douche et colonne de lavage, ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux. La chambre à gauche donne directement accès à un deuxième balcon, qui offre également beaucoup d'espace pour des moments de détente en plein air.

En vous tournant vers la droite depuis l'entrée, vous accédez d'abord à une petite pièce idéale pour un bureau à domicile. En continuant le long du couloir, vous atteignez la grande chambre principale, qui est encore améliorée par une salle de bain attenante avec douche, offrant ainsi plus d'intimité.

Programme des pièces

-Entrée

-Dressing

-Bureau

-Chambre 1

-Douche & WC 1

-Cuisine/Séjour/Salle à manger

-Chambre 2

-Douche & WC 2

-Chambre 3

-Douche & WC 1

Itingen & environs

Itingen est une commune attrayante du district de Sissach, dans le canton de Bâle-Campagne, comptant environ 2 400 habitants. Le village allie charme rural, très bonne infrastructure et situation géographique avantageuse. Ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant bien desservis trouveront ici l'endroit idéal pour vivre.

La gare d'Itingen est située sur la ligne de S-Bahn Bâle-Olten et offre des liaisons régulières vers les villes environnantes – idéal pour les navetteurs. L'autoroute est également accessible en quelques minutes. Les familles bénéficient de courts trajets vers les jardins d'enfants et les écoles primaires, ainsi que d'une vie de village active.

Le taux d'imposition est de 59 % de l'impôt d'État, ce qui fait d'Itingen un lieu de résidence attrayant sur le plan fiscal. Niché entre champs, forêts et douces collines, Itingen invite à arriver, à respirer – et à se sentir chez soi.

Intéressé(e) ?

Le bien immobilier n'est pas vendu aux enchères et est disponible à convenir.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous attendons avec plaisir votre prise de contact via le formulaire de contact et nous vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous nous ferons un plaisir de vous montrer la propriété en personne.

Nous nous réjouissons de vous rencontrer !

BLKB – Ce qui compte demain