Appartement à vendre - 4415 Lausen, Hauptstrasse

Appartement de jardin exclusif de 3,5 pièces avec cuisine haut de gamme, terrasse, jardin, ascenseur et place de parking souterrain.

Un endroit pour arriver et se sentir bien : vivre moderne dans un emplacement privilégié avec son propre petit jardin.

Détails de la propriété :

• Chambres : 3,5

• Surface habitable : 79 m²

• Loggia : 9 m²

• Jardin : 11 m²

• Année de construction : 2021

• Étage : Rez-de-chaussée (EG)

• Prix : CHF 725'000.-

• Coûts supplémentaires : CHF 375.- par mois

• Disponibilité : Immédiatement

Emplacement - Le meilleur de la ville et de la nature :

Cet appartement de jardin moderne est situé dans un bon quartier résidentiel central. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les transports publics, les commerces, les cafés et les restaurants. Les familles apprécient la proximité des écoles et des jardins d'enfants, tandis que les amoureux de la nature seront ravis par les vastes sentiers de promenade et les espaces verts à proximité.

Grâce à l'infrastructure optimale, vous pouvez profiter des avantages d'un emplacement bien connecté sans avoir à renoncer à la paix et à la détente - le refuge parfait après une journée mouvementée.

Les points forts en un coup d'œil :

• Espace jardin privé avec terrasse - votre oasis personnelle de bien-être dans la verdure

• Équipements de haute qualité : chauffage au sol, câblage multimédia moderne

• Place de parking souterrain et cave incluses

• Lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement

• Accès sans barrières - design accessible aux fauteuils roulants pour toutes les situations de vie

Comme neuf et prêt à emménager - Année de construction 2022.

Un foyer avec garantie de bien-être : Des 3,5 pièces bien pensées offrent de l'espace pour l'individualité et le confort. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine de haute qualité impressionnent par leur luminosité et leur design intemporel. La terrasse privée dans le jardin invite à des moments de détente en plein air - que ce soit pour le petit-déjeuner au soleil du matin ou pour une soirée barbecue conviviale entre amis.

Avec une combinaison de matériaux modernes, une hauteur de plafond généreuse de 2,52 m et un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre une qualité de vie particulière.

Contact : Nous avons hâte d'avoir de vos nouvelles ! Notre équipe de consultants est disponible rapidement et facilement. Les visites et l'occupation sont possibles sur rendez-vous. Planifiez simplement et facilement une visite dès maintenant.

Informations de contact : Mail et WhatsApp 079 202 13 13 de préférence. E-Mail : perri@immorossi.ch Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario PERRI, et son équipe sont disponibles du lundi au dimanche.

À propos de IMMOROSSI AG : IMMOROSSI AG est une petite équipe d'experts immobiliers qui évalue, conseille, achète/vend et loue des appartements, des maisons et des immeubles collectifs. Nous sommes disponibles rapidement, facilement et discrètement et vous offrons les meilleures conditions dans toute la Suisse. Contactez-nous si vous souhaitez évaluer, vendre ou louer un bien immobilier. Nous sommes heureux de vous conseiller et attendons avec impatience votre contact par WhatsApp, e-mail ou téléphone.

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Composants constructifs (maçonnerie, plafonds, construction de toiture) et installations techniques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous concernant leur état, d'éventuels défauts, polluants ou dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de construction par des professionnels du bâtiment.

Financement : Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et gratuitement, il se rendra chez vous et vous conseillera de manière exhaustive. Nous serons heureux de vous proposer une solution de financement sur mesure et économique en collaboration avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également disponibles à tout moment pour des offres concurrentielles.

Contrat d'achat : Dispositions importantes : Les frais de transfert (notaire et bureau des hypothèques) seront partagés également.

Hypothèques : Aucune hypothèque existante ne doit être reprise.

Acompte : Un acompte est requis lors de la signature d'une demande de contrat d'achat.

Occupation : L'emménagement peut avoir lieu par arrangement.