Appartement à vendre - 4415 Lausen

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous : cet appartement de jardin charmant de 3,5 pièces datant de 2021 allie vie moderne et atmosphère conviviale. L'appartement est légèrement surélevé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de haute qualité et facile à entretenir - calme et pourtant central.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux avec des placards intégrés pratiques. Le salon et la salle à manger ouverts sont le cœur de l'appartement : ici, cuisiner, vivre et se retrouver se fondent harmonieusement. La cuisine élégante avec son extracteur Bora raffiné, ses appareils Siemens de haute qualité et son plan de travail en pierre noble ravira non seulement les cuisiniers amateurs.

Deux chambres offrent beaucoup d'espace pour le retrait et le calme, tandis que le parquet continu de l'appartement lui confère un caractère chaleureux et stylé. La salle de bain moderne est équipée d'une tour à linge pratique.

Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée avec accès au jardin - l'endroit parfait pour des heures de détente à l'air frais. L'appartement comprend également une cave fermée avec raccordement électrique.

Un emplacement de parking dans le garage souterrain est disponible pour votre voiture, qui peut être acheté pour 35 000 CHF. De plus, une place de parking extérieure peut être louée pour 60 CHF par mois.

Cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui souhaitent allier vie moderne et touche d'idylle de jardin.

Équipements
Nouveau bâtiment de haute qualité et facile à entretenir au rez-de-chaussée surélevé (ascenseur disponible)

Cuisine ouverte avec extracteur Bora, appareils Siemens et plan de travail en pierre élégante

Parquet noble dans tout l'appartement

Placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée

Cave fermée avec raccordement électrique

Emplacement central mais calme

Emplacement
L'appartement est situé en plein centre de Lausen - un endroit qui parvient à allier la vie de village idyllique au confort urbain. Tout est très proche : du boulanger pour des croissants frais le matin, aux charmantes petites boutiques, supermarchés, cafés et restaurants - tout est facilement accessible à pied.

Lausen offre une excellente infrastructure : écoles, jardins d'enfants, médecins et pharmacies se trouvent directement dans le village, ainsi qu'une variété d'installations de loisirs et de sports. Ceux qui aiment la nature trouveront de magnifiques sentiers de promenade et de randonnée autour de Lausen, commençant juste devant la porte. En même temps, vous pouvez rejoindre Liestal ou Bâle en quelques minutes en train ou en voiture - idéal pour les navetteurs ou tous ceux qui apprécient la proximité de la ville sans sacrifier la paix et le calme.

Lausen est un endroit où l'on se sent bienvenu : amical, vivant et familial. Exactement le bon endroit pour arriver, s'épanouir - et se sentir chez soi.

Autres
Un autre point positif : les hypothèques existantes auprès de la BPS Bank peuvent être reprises - avec des taux d'intérêt attractifs de 2,2 % (durée restante de 2,5 ans) et 1,1 % (durée restante de 5 ans).