Casa singola in vendita - 1926 Fully

Questa nuova villa individuale di 4,5 vani a Fully combina un design contemporaneo con un comfort assoluto. Questa nuova proprietà è ideale per una famiglia che cerca uno spazio abitativo luminoso e funzionale.

Si trova sotto il suggestivo villaggio di Branson e la famosa Réserve des Follatères, in un vicolo cieco e quindi frequentato solo dai residenti (poco traffico).

Composizione:

Piano terra

- Ingresso
- Doccia e WC
- Cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo e salone per una superficie totale di oltre 50 m2
- Ampio soggiorno luminoso con due grandi finestre che danno accesso a una terrazza esterna e al giardino

Piano superiore

- Corridoio e ufficio di 10,79 m2 e Velux
- Bagno e WC
- Camera da letto matrimoniale di 15,57 m2
- 2 camere da letto di 11,88 e 11,44 m2

Cantina

- Locale di 40,61 m2, utilizzabile come lavanderia o ripostiglio

Spazi esterni

- Terrazza di 25 m2, accessibile dalla cucina o dal soggiorno
- Giardino di 250 m2

Note

- Possibilità di installare impianti fotovoltaici/solari (a parte)
- Stazione di ricarica per auto elettriche (a parte)
- Anno di costruzione 2025

Posizione

- 100 m dalla fermata dell'autobus (direzione stazione di Martigny o direzione Sion)
- 700 m dalla scuola di Branson (asilo nido, scuola elementare)
- 1,9 km (3 minuti) dal centro di Fully e da tutti i suoi servizi (banche, poste, ristoranti, negozi, centro orientamento, ecc.)
- 2,5 km (4 minuti) dall'ingresso autostradale
- 2,7 km (5 minuti) da Martigny e dai suoi centri commerciali

Les Follatères - www.fullytourisme.ch
La riserva naturale Les Follatères offre un paesaggio grandioso che forma il meandro del Rodano.
Riserva naturale Les Follatères
L'area è sotto l'influenza dei climi continentale e lematico ed è un vero paradiso naturale. È ricca di specie animali e vegetali rare e diverse e viene visitata ogni anno da molti escursionisti, scienziati e studenti.
Circa 500 ettari di prati, rocce e boschi secchi si estendono qui tra Dorénaz e Fully. Già alla fine di gennaio, quando la Svizzera è in letargo e la stagione sciistica è in pieno svolgimento nelle aree sciistiche, i primi Bulbocodes fioriscono nella riserva naturale Les Follatères. Da febbraio in poi, i fiori si susseguono rapidamente e raggiungono il loro apice verso la fine della primavera, accompagnati dal canto degli usignoli. Poi seguono i toni dorati dell'estate, sommersi dal ronzio delle cicale. L'autunno porta altre impressioni: sinfonia di colori autunnali, profumo di issopo distillato, balletto di rapaci durante la migrazione...