Casa singola in vendita - 1907 Saxon

OMNIA Immobiliare ti offre questa casa indipendente di 4 stanze, situata su un ampio lotto di 1.501 m² in una zona collinare a Saxon. Offrendo una vista libera e un ambiente residenziale tranquillo, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un investitore, uno sviluppatore o un privato. IBUS di 0,67 che consente diversi progetti di costruzione.

Caratteristiche della villa esistente:

Casa indipendente di 4 stanze che richiede una completa ristrutturazione, disposta come segue:

Piano inferiore:
Locale di stoccaggio con serbatoi di olio
Garage con accesso al piano superiore
Corridoio con angolo lavanderia
Locale tecnico, doccia e WC
Corridoio di distribuzione che porta a una cantina e un carnotzet

Piano superiore:
Ingresso e corridoio di distribuzione
Cucina separata e attrezzata con zona pranzo
Soggiorno e sala da pranzo luminosi
Bagno
Due piccole camere e una camera matrimoniale

Sottotetto:
Galetas (non convertibile nello stato attuale a causa dell'altezza del soffitto)

Posti auto ed esterni:
1 posto auto in garage
3 posti auto esterni davanti alla casa
Esterni comprendenti un prato parzialmente alberato e una vigna che occupa la parte sud e ovest del lotto

Punti salienti e possibilità:
Progetto di ristrutturazione: ideale per una famiglia o una coppia che desidera ristrutturare e godere di un ampio terreno privato in collina
Progetto per sviluppatori: potenziale per la costruzione di diverse ville o abitazioni secondo le normative vigenti grazie all'IBUS di 0,67
Attività vitivinicola: possibilità di mantenere le vigne per una produzione personale o amatoriale
Ambiente tranquillo, residenziale e ricercato con vista libera sulle montagne e sulla pianura del Rodano

Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra un ambiente di vita privilegiato e il potenziale di valorizzazione immobiliare. Che si tratti di una ristrutturazione completa della casa esistente, della realizzazione di un nuovo progetto immobiliare o dell'utilizzo del terreno, questa proprietà si distingue per la sua superficie e la sua posizione in una zona collinare a Saxon.

Il dossier di vendita è scaricabile direttamente dal nostro sito omnia.ch.

Non perdere quest'ultima opportunità! Contattaci oggi stesso per una visita.

Per ulteriori informazioni:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobiliare - Martigny

vedi dettagli di contatto