Prix de l'immobilier à Schwyz

Le prix moyen des biens immobiliers à Schwyz est de CHF 9’469/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 9’552

CHF 5’065 - CHF 19’549

Maisons

CHF 9’429

CHF 4’135 - CHF 19’850

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Schwyz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Schwyz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +117.2% pour les maisons et une hausse de +99.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.4%

6 mois

+1.1%

1 an

+4.8%

5 ans

+29.4%

10 ans

+40.9%

20 ans

+84%

Max

+99.8%

SchwyzCanton de SchwyzSuisse

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Prix de l'immobilier à Schwyz

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Prix de l'immobilier par rue à Schwyz


Spielhöfli	CHF 13’302
Sagirain	CHF 12’802
Mättivor	CHF 12’063
Wysserlen	CHF 11’705
Baumgarten	CHF 11’668
Halteli	CHF 11’018
Kreuzmatt	CHF 10’776
Loostrasse	CHF 10’645
Mangelegg	CHF 10’204
Dorfbachstrasse	CHF 10’047
Rickenbachstrasse	CHF 9’821
Chappelweid	CHF 9’762
Achermattstrasse	CHF 9’735
Bahnhofstrasse	CHF 9’409
Riedstrasse	CHF 9’259
Steinerstrasse	CHF 8’930
Bergstrasse	CHF 8’693
Gotthardstrasse	CHF 8’302

Prix moyens à Schwyz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’602’899. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 703’026 et CHF 3’374’525. Le prix moyen par m² à Schwyz pour une maison est de CHF 9’429 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 801k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.9M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’002’977. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 531’811 et CHF 2’052’604. Le prix moyen par m² à Schwyz pour un appartement est de CHF 9’552 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 699k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 758k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 907k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Schwyz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’336. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’902 et CHF 9’128. Le loyer annuel moyen par m² à Schwyz pour une maison est de CHF 306 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’421
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’827
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’338
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’734
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’907

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’597. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’377 et CHF 5’316. Le loyer annuel moyen par m² à Schwyz pour un appartement est de CHF 297 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 880
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’416
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’872
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’346
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’035

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Schwyz

Maisons à vendre à Schwyz →

Appartements à vendre à Schwyz →

Locations à Schwyz

Maisons à louer à Schwyz →

Appartements à louer à Schwyz →

Prix au m² par localité à Schwyz


Rickenbach b. Schwyz (6432)	CHF 9’673	CHF 9’786	-
6430 Schwyz	CHF 9’801	CHF 10’103	-
Seewen SZ (6423)	CHF 9’406	CHF 8’793	-
Ibach (6438)	CHF 9’426	CHF 8’580	-

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