Prix de l'immobilier à Schwyz

Le prix moyen des biens immobiliers à Schwyz est de CHF 9’947/m² en novembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 10’265

CHF 5’651 - CHF 21’475

Maisons

CHF 10’001

CHF 4’291 - CHF 21’009

Prix médian au m² - novembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Schwyz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Schwyz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +117.6% pour les maisons et une hausse de +99.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.6%

6 mois

+3.1%

1 an

+5.3%

5 ans

+30.8%

10 ans

+39.7%

20 ans

+84.5%

Max

+99.8%

SchwyzCanton de SchwyzSuisse

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Prix de l'immobilier à Schwyz

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Prix de l'immobilier par rue à Schwyz


Spielhöfli	CHF 13’302
Wysserlen	CHF 12’402
Sagirain	CHF 12’249
Mättivor	CHF 12’063
Baumgarten	CHF 11’668
Halteli	CHF 11’018
Kreuzmatt	CHF 10’776
Mangelegg	CHF 10’204
Dorfbachstrasse	CHF 10’047
Steinerstrasse	CHF 9’853
Chappelweid	CHF 9’762
Achermattstrasse	CHF 9’735
Rickenbachstrasse	CHF 9’693
Bahnhofstrasse	CHF 9’409
Bergstrasse	CHF 8’693
Gotthardstrasse	CHF 7’706

Prix moyens à Schwyz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’630’215. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 699’353 et CHF 3’424’416. Le prix moyen par m² à Schwyz pour une maison est de CHF 10’001 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’149’644. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 632’937 et CHF 2’405’160. Le prix moyen par m² à Schwyz pour un appartement est de CHF 10’265 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 585k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 684k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 902k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Schwyz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’432. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’901 et CHF 9’309. Le loyer annuel moyen par m² à Schwyz pour une maison est de CHF 326 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’570
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’912
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’301
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’180
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’167

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’737. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’507 et CHF 5’727. Le loyer annuel moyen par m² à Schwyz pour un appartement est de CHF 293 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 863
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’430
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’832
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’205
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’736

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Schwyz

Maisons à vendre à Schwyz →

Appartements à vendre à Schwyz →

Locations à Schwyz

Maisons à louer à Schwyz →

Appartements à louer à Schwyz →

Prix au m² par localité à Schwyz


Rickenbach b. Schwyz (6432)	CHF 10’660	CHF 10’425	-
6430 Schwyz	CHF 10’284	CHF 10’084	-
Seewen SZ (6423)	CHF 10’217	CHF 9’469	-
Ibach (6438)	CHF 10’184	CHF 9’754	-

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