Immobilienpreise in Schwyz
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwyz beträgt im Dezember 2025 CHF 9’947 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnungen
CHF 10’265
CHF 5’651 - CHF 21’475
Häuser
CHF 10’001
CHF 4’291 - CHF 21’009
Wohnungen
CHF 293
CHF 161 - CHF 614
Häuser
CHF 326
CHF 140 - CHF 685
Medianpreis pro m² – Dezember 2025
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Dezember 2025
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In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.2% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.3% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Schwyz über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +117% für Häuser und einen Anstieg von +99.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.6%
6 Monate
+3.1%
1 Jahr
+5.3%
5 Jahre
+30.8%
10 Jahre
+39.7%
20 Jahre
+84.5%
Max
+99.2%
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Immobilienpreise in Schwyz
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| Spielhöfli | CHF 13’302 |
| Wysserlen | CHF 12’402 |
| Sagirain | CHF 12’249 |
| Mättivor | CHF 12’063 |
| Baumgarten | CHF 11’668 |
| Halteli | CHF 11’018 |
| Kreuzmatt | CHF 10’776 |
| Mangelegg | CHF 10’204 |
| Dorfbachstrasse | CHF 10’047 |
Durchschnittspreise in Schwyz
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’630’215. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 699’353 und CHF 3’424’416. Der Durchschnittspreis pro m² in Schwyz für ein Haus beträgt CHF 10’001 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.1M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.5M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.7M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 2M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 2.2M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’149’644. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 632’937 und CHF 2’405’160. Der Durchschnittspreis pro m² in Schwyz für eine Wohnung beträgt CHF 10’265 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 585k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 684k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 902k |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.2M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 1.6M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Schwyz
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’432. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’901 und CHF 9’309. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Schwyz für ein Haus beträgt CHF 326 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’570 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2’912 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 3’301 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 4’180 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 6’167 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’737. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’507 und CHF 5’727. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Schwyz für eine Wohnung beträgt CHF 293 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 863 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’430 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1’832 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’205 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2’736 |
Monatsmiete (CHF)
Zu verkaufen in Schwyz
Zu vermieten in Schwyz
Preis pro m² pro Ort in Schwyz
| CHF 10’660 | CHF 10’425 | - | |
| CHF 10’284 | CHF 10’084 | - | |
| CHF 10’217 | CHF 9’469 | - | |
| CHF 10’184 | CHF 9’754 | - |
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