Prix de l'immobilier à Bülach

Le prix moyen des biens immobiliers à Bülach est de CHF 10’818/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 11’051

CHF 6’470 - CHF 21’629

Maisons

CHF 10’278

CHF 5’799 - CHF 21’117

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bülach

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bülach au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +108.7% pour les maisons et une hausse de +105.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+1.8%

1 an

+3.1%

5 ans

+19.4%

10 ans

+42.1%

20 ans

+94.2%

25 ans

Max

+105.6%

BülachCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à Bülach

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Prix de l'immobilier par rue à Bülach


Hans-Haller-Gasse	CHF 15’263
Zürichstrasse	CHF 14’149
Feldspatgasse	CHF 13’904
Poststrasse	CHF 13’104
Winzerweg	CHF 12’645
Gerbegasse	CHF 12’319
Steinackerstrasse	CHF 12’118
Dachslenbergstrasse	CHF 12’026
Mittlere Gstücktstrasse	CHF 11’892
Kalkgasse	CHF 11’687
Piazza Santeramo	CHF 11’687
Glasistrasse	CHF 11’687
Sandstrasse	CHF 11’623
Henri-Cornaz-Platz	CHF 11’623
Alte Winterthurerstrasse	CHF 11’332
Feldstrasse	CHF 11’317
Chröpflistrasse	CHF 11’291
Gutenbergweg	CHF 11’110
Fabrikstrasse	CHF 11’017
Haselsteig	CHF 10’982
Gussstrasse	CHF 10’954
Tannenstrasse	CHF 10’770
Schleufenbergstrasse	CHF 10’758
Kernstrasse	CHF 10’743
Kreuzstrasse	CHF 10’717
Untere Gstücktstrasse	CHF 10’628
Irchelstrasse	CHF 10’595
Am Fasnachtsbuck	CHF 10’510
Unterweg	CHF 10’499
Mettmenrietstrasse	CHF 10’495
Friedhofstrasse	CHF 10’399
Bruederstrasse	CHF 10’231
Solistrasse	CHF 10’224
Seemattgasse	CHF 10’127
Hans Gisinger Weg	CHF 10’127
Albert-Mossdorf-Weg	CHF 10’073
Badenerstrasse	CHF 10’013
Wisentalstrasse	CHF 9’930
Im Cholplatz	CHF 9’929
Soligänterstrasse	CHF 9’908
Frohaldenstrasse	CHF 9’614
John Brunner-Strasse	CHF 9’498
Hinterbirchstrasse	CHF 9’490
Grampenweg	CHF 9’447
Blumenweg	CHF 9’438
Im Rietpark	CHF 9’418
Mettmenrietweg	CHF 9’418
Winterthurerstrasse	CHF 9’295
Schaffhauserstrasse	CHF 9’130
Kasernenstrasse	CHF 9’082
Böswisliweg	CHF 9’016
Südstrasse	CHF 8’912
Storchenwiese	CHF 8’833
Schuemacherstrasse	CHF 8’401

Prix moyens à Bülach

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’850’094. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’043’901 et CHF 3’801’101. Le prix moyen par m² à Bülach pour une maison est de CHF 10’278 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.8M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’270’843. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 744’041 et CHF 2’487’377. Le prix moyen par m² à Bülach pour un appartement est de CHF 11’051 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 929k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.1M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Bülach

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’418. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’493 et CHF 9’076. Le loyer annuel moyen par m² à Bülach pour une maison est de CHF 295 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’932
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’359
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’844
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’454
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’365

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’187. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’866 et CHF 6’238. Le loyer annuel moyen par m² à Bülach pour un appartement est de CHF 333 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’033
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’738
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’214
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’636
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’166