Tendances et historique du marché immobilier à Silvaplana
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +6.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Silvaplana au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +132.1% pour les maisons et une hausse de +149.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+2.1%
6 mois
+1.1%
1 an
+3.1%
5 ans
+46.8%
10 ans
+43.4%
20 ans
+100.7%
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Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 3’056’292. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’044’556 et CHF 7’544’013. Le prix moyen par m² à Silvaplana est de CHF 19’102 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 958’907
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
1 Mio. CHF
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
1 Mio. CHF
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
1 Mio. CHF
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
1 Mio. CHF
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’462’837. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 601’800 et CHF 3’573’766. Le prix moyen par m² à Silvaplana est de CHF 19’504 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 551’845
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
1 Mio. CHF
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
2 Mio. CHF
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
2 Mio. CHF
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
4 Mio. CHF
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Silvaplana
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 1’051. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 359 et CHF 2’594. Le loyer annuel moyen par m² à Silvaplana est de CHF 79 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 1296
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 1655
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 2116
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 2452
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 2585
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’914. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’199 et CHF 7’118. Le loyer annuel moyen par m² à Silvaplana est de CHF 466 / m² (prix par mètre carré).