Prix de l'immobilier à Samnaun

Le prix moyen des biens immobiliers à Samnaun est de CHF 9’483/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 10’308
CHF 4’476 - CHF 25’067
Maisons
CHF 6’575
CHF 2’317 - CHF 15’997
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Samnaun

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Samnaun au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +84.3% pour les maisons et une hausse de +104.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.5%
6 mois
+1.4%
1 an
+2.8%
5 ans
+21.8%
10 ans
+42.1%
20 ans
+89.2%
25 ans
-
Max
+104.3%
Prix de l'immobilier à Samnaun

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Prix moyens à Samnaun

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 539’154. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 190’019 et CHF 1’311’723. Le prix moyen par m² à Samnaun pour une maison est de CHF 6’575 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
279k419k402k603k519k779k697k1M994k1.5M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 649’422. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 282’007 et CHF 1’579’239. Le prix moyen par m² à Samnaun pour un appartement est de CHF 10’308 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
289k434k531k796k873k1.3M1.4M2.1M2.2M3.3M

Loyers moyens mensuels à Samnaun

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 1’766. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 622 et CHF 4’296. Le loyer annuel moyen par m² à Samnaun pour une maison est de CHF 258 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’6342’4511’9332’8992’1693’2532’3633’5442’4713’706

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’281. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 556 et CHF 3’115. Le loyer annuel moyen par m² à Samnaun pour un appartement est de CHF 244 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
5007508811’3221’2571’8861’5752’3631’8642’795

Ventes à Samnaun

1
Maisons à vendre à Samnaun →
7
Appartements à vendre à Samnaun →

Prix au m² par localité à Samnaun

Samnaun Dorf (7563)
CHF 10’405CHF 6’628-
Samnaun-Compatsch (7562)
CHF 9’963CHF 6’511-
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