Prix de l'immobilier à Samnaun
Le prix moyen des biens immobiliers à Samnaun est de CHF 9’454/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 10’375
CHF 4’483 - CHF 25’170
Maisons
CHF 6’512
CHF 2’276 - CHF 15’709
Appartements
CHF 244
CHF 105 - CHF 591
Maisons
CHF 259
CHF 90 - CHF 624
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Samnaun
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Samnaun au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +86% pour les maisons et une hausse de +106.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1%
6 mois
+2%
1 an
+3.5%
5 ans
+20.9%
10 ans
+43.1%
20 ans
+91%
25 ans
-
Max
+106.6%
Meilleures agences immobilières : Samnaun
Lauber Barbüda Treuhand AG
(8 avis)
1transaction à Samnaun
13transactions en Suisse
Rickys Immobilien
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3transactions à District de Engiadina Bassa/Val Müstair
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1transaction à District de Engiadina Bassa/Val Müstair
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Kensington Finest Properties International - Graubünden
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2transactions en Suisse
Costa Immobilien AG
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1transaction à District de Engiadina Bassa/Val Müstair
18transactions en Suisse
Transactions récentes à Samnaun
Découvrez les ventes récentes à Samnaun avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuin 2026Appartement • 2.5 pièces
VENDUjuin 2025Appartement • 3 pièces
VENDUnov. 2024Appartement • 4.5 pièces
VENDUjuin 2024Appartement • 3 pièces
VENDUmai 2022Maison individuelle • 7.5 pièces
Prix de l'immobilier à Samnaun
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Samnaun
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 833’544. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 291’287 et CHF 2’010’787. Le prix moyen par m² à Samnaun pour une maison est de CHF 6’512 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 441k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 585k |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 704k |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 869k |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 653’645. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 282’439 et CHF 1’585’693. Le prix moyen par m² à Samnaun pour un appartement est de CHF 10’375 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 340k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 618k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.1M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.7M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Samnaun
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’761. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 965 et CHF 6’661. Le loyer annuel moyen par m² à Samnaun pour une maison est de CHF 259 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’106 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’428 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2’717 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2’941 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 3’053 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’279. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 553 et CHF 3’102. Le loyer annuel moyen par m² à Samnaun pour un appartement est de CHF 244 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 624 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’101 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’570 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1’961 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’309 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Samnaun
Prix au m² par localité à Samnaun
| CHF 10’475 | CHF 6’494 | - | |
| CHF 10’012 | CHF 6’541 | - |
