Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Samnaun
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +26.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +12.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Samnaun au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +123.3% pour les maisons et une hausse de +89.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+1.9%
6 mois
+6.2%
1 an
+12.3%
5 ans
+44.7%
10 ans
+61.3%
20 ans
+91%
Max
+89.5%
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Prix de l'immobilier à Samnaun
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Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 536’380. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 183’320 et CHF 1’323’976. Le prix moyen par m² à Samnaun pour une maison est de CHF 6’541 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 278k
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 495k
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 677k
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 929k
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 1.3M
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 706’157. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 300’228 et CHF 1’723’200. Le prix moyen par m² à Samnaun pour un appartement est de CHF 9’415 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 353k
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
CHF 582k
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
CHF 902k
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
CHF 1.5M
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
CHF 2.8M
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Samnaun
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 1’513. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 517 et CHF 3’735. Le loyer annuel moyen par m² à Samnaun pour une maison est de CHF 221 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 1’976
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 2’321
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 2’501
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 2’644
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 2’789
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’984. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 844 et CHF 4’843. Le loyer annuel moyen par m² à Samnaun pour un appartement est de CHF 318 / m² (prix par mètre carré).
ESTIMÉ13 déc. 2025Maison12 piècesKreuzstrasse, 7562 SamnaunCHF 6’824 / m²
ESTIMÉ10 nov. 2025Appartement4.5 piècesLaret Strasse, 7562 SamnaunCHF 8’855 / m²
ESTIMÉ30 oct. 2025Maison6 piècescreastasweg, 7563 samnaunCHF 8’365 / m²
ESTIMÉ29 août 2025Appartement1 pièceAlpenquellweg, 7562 Samnaun-CompatschCHF 9’688 / m²