Prix de l'immobilier à Minusio

Appartements

CHF 9’031

CHF 4’516 - CHF 21’596

Maisons

CHF 10’188

CHF 3’067 - CHF 25’782

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Minusio

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0.3%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Minusio au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +69.9% pour les maisons et une hausse de +79.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1.1%

6 mois

-1%

1 an

-1.4%

5 ans

+10.7%

10 ans

+9.6%

20 ans

+64%

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Prix de l'immobilier par rue à Minusio


Via Albaredo	CHF 13’672
Vicolo Belforte	CHF 11’458
Via Storta	CHF 10’506
Via Cà di Ferro	CHF 9’934
Galleria Mappo Morettina	CHF 9’684
Via Panoramica	CHF 9’520
Via Mondacce	CHF 9’287
Via dell'Acqua	CHF 9’271
Via alla Verbanella	CHF 9’083
Via dei Colli	CHF 9’068
Via Brione	CHF 8’995
Via Borenco	CHF 8’824
Via Rinaldo Simen	CHF 8’583
Via delle Vigne	CHF 8’554
Via Navegna	CHF 8’427
Via Verbano	CHF 8’326
Vicolo del Maglio	CHF 8’146
Via Architetto Giuseppe Frizzi	CHF 8’114
Via Borgaccio	CHF 8’114
Via D. Bacilieri	CHF 8’105
Vicolo della Pergola	CHF 7’868
Via Rivapiana	CHF 7’723
Via Cadogno	CHF 7’718
Via Remorino	CHF 7’681
Vicolo Motto di Lena	CHF 7’638
Via Contra	CHF 7’573
Via San Gottardo	CHF 7’535
Via San Quirico	CHF 7’516
Via Mimosa	CHF 7’442
Via dei Paoli	CHF 7’426
Via Mezzaro	CHF 7’241
Vicolo Brighirolo	CHF 6’959
Via Mappo	CHF 6’894
Via Pozzaracchia	CHF 6’886
Via Esplanade	CHF 6’714
Vicolo dell'Aratro	CHF 6’714
Vicolo Cappelletta	CHF 6’451
Vicolo del Mulino	CHF 6’399
Via Giuseppe Motta	CHF 5’863

Prix moyens à Minusio

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’935’761. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 582’703 et CHF 4’898’659. Le prix moyen par m² à Minusio est de CHF 10’188 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.6M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.9M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 903’101. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 451’551 et CHF 2’159’589. Le prix moyen par m² à Minusio est de CHF 9’031 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 425k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 649k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.6M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Minusio

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’297. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’294 et CHF 10’875. Le loyer annuel moyen par m² à Minusio est de CHF 271 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’227
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’204
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’084
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’265
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’677

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’430. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’215 et CHF 5’811. Le loyer annuel moyen par m² à Minusio est de CHF 292 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 906
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’406
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’796
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’199
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’667

Fourchette de loyer (CHF)

Prix au m² par localité à Minusio


Minusio (6648)	CHF 8’842	CHF 9’907	-

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