Prix de l'immobilier de l'Emilie-Kempin-Spyri-Weg, 8048 Zurich

Rue

Prix médian au m²

CHF 15’345

CHF 13’210 - CHF 16’338

Prix au m² de l'Emilie-Kempin-Spyri-Weg, 8048 Zurich en date du novembre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à 8048 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +10.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8048 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +210.2% pour les maisons et une hausse de +158.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1.5%

6 mois

+4.5%

1 an

+10.8%

5 ans

+33%

10 ans

+60.4%

20 ans

+135%

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Prix moyens à 8048 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’067’605. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’171’207 et CHF 4’187’555. Le prix moyen par m² à 8048 Zurich est de CHF 14’875 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.6M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’562’531. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 941’799 et CHF 3’125’061. Le prix moyen par m² à 8048 Zurich est de CHF 16’109 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 589k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.1M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.5M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.9M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8048 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’265. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’983 et CHF 10’664. Le loyer annuel moyen par m² à 8048 Zurich est de CHF 455 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’861
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’402
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’449
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’671
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’571

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’867. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’331 et CHF 7’734. Le loyer annuel moyen par m² à 8048 Zurich est de CHF 478 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’426
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’163
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’688
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’232
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’043

Fourchette de loyer (CHF)

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