Prix de l'immobilier à Valchava (7535)

Le prix moyen des biens immobiliers à Valchava (7535) est de CHF 5’710/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 5’519

CHF 2’385 - CHF 13’389

Maisons

CHF 5’792

CHF 2’024 - CHF 13’972

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Valchava (7535)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Valchava (7535) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17.1% pour les maisons et une hausse de +104.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+2.1%

6 mois

+3.7%

1 an

+5.6%

5 ans

+26.6%

10 ans

+39%

20 ans

+81.9%

25 ans

Max

+104.4%

Valchava (7535)Canton des GrisonsSuisse

Meilleures agences immobilières : Valchava (7535)

Lauber Barbüda Treuhand AG

(8 avis)

15transactions à District de Engiadina Bassa/Val Müstair

15transactions en Suisse

Rickys Immobilien

(70 avis)

4transactions à District de Engiadina Bassa/Val Müstair

49transactions en Suisse

Costa Immobilien AG

(24 avis)

1transaction à District de Engiadina Bassa/Val Müstair

18transactions en Suisse

Kensington Finest Properties International - Graubünden

(8 avis)

1transaction à District de Engiadina Bassa/Val Müstair

2transactions en Suisse

MB ImmoAmbiance AG

(16 avis)

1transaction à District de Engiadina Bassa/Val Müstair

9transactions en Suisse

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Prix de l'immobilier à Valchava (7535)

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Prix de l'immobilier par rue à Valchava (7535)


Via Val Müstair	CHF 5’179

Prix moyens à Valchava (7535)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 695’042. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 242’887 et CHF 1’676’673. Le prix moyen par m² à Valchava (7535) pour une maison est de CHF 5’792 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 901k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 901k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 901k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 901k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 901k

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 579’499. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 250’401 et CHF 1’405’821. Le prix moyen par m² à Valchava (7535) pour un appartement est de CHF 5’519 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 268k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 481k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 714k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 982k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Valchava (7535)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 1’514. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 529 et CHF 3’652. Le loyer annuel moyen par m² à Valchava (7535) pour une maison est de CHF 151 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’753
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’083
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’499
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’815
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’949

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’275. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 983 et CHF 5’520. Le loyer annuel moyen par m² à Valchava (7535) pour un appartement est de CHF 260 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 748
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’263
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’703
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’191
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’643