Prix de l'immobilier à Madulain (7523)

Le prix moyen des biens immobiliers à Madulain (7523) est de CHF 15’231/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 15’422

CHF 6’697 - CHF 37’504

Maisons

CHF 14’034

CHF 4’946 - CHF 34’145

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Madulain (7523)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Madulain (7523) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +115.7% pour les maisons et une hausse de +126.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+1.3%

1 an

+3.1%

5 ans

+27%

10 ans

+45.8%

20 ans

+97.3%

25 ans

Max

+126.5%

Madulain (7523)Canton des GrisonsSuisse

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Prix de l'immobilier à Madulain (7523)

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Prix de l'immobilier par rue à Madulain (7523)


Via Gravulaina	CHF 17’703
Via Principela	CHF 14’967
Via Vallatscha	CHF 12’902
Via Somvih	CHF 12’804

Prix moyens à Madulain (7523)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’666’547. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 939’795 et CHF 6’487’514. Le prix moyen par m² à Madulain (7523) pour une maison est de CHF 14’034 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’056’434. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 458’749 et CHF 2’568’995. Le prix moyen par m² à Madulain (7523) pour un appartement est de CHF 15’422 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 701k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.3M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.6M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Madulain (7523)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’227. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’842 et CHF 12’717. Le loyer annuel moyen par m² à Madulain (7523) pour une maison est de CHF 330 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’042
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’416
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’711
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’953
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’088

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’179. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 946 et CHF 5’299. Le loyer annuel moyen par m² à Madulain (7523) pour un appartement est de CHF 382 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 3’206
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 3’206
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 3’206
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’206
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’206