Prix de l'immobilier à Samedan (7503)
Le prix moyen des biens immobiliers à Samedan (7503) est de CHF 15’357/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 15’445
CHF 6’674 - CHF 37’468
Maisons
CHF 15’008
CHF 5’245 - CHF 36’204
Appartements
CHF 487
CHF 210 - CHF 1’181
Maisons
CHF 1’446
CHF 505 - CHF 3’489
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Samedan (7503)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Samedan (7503) au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +109.3% pour les maisons et une hausse de +113.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1%
6 mois
+2%
1 an
+3.4%
5 ans
+22%
10 ans
+39.2%
20 ans
+83%
25 ans
-
Max
+113.4%
Meilleures agences immobilières : Samedan (7503)
Peak Properties AG
1transaction dans le canton des Grisons
2transactions en Suisse
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1transaction à Samedan (7503)
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1transaction à Samedan (7503)
11transactions en Suisse
Costa Immobilien AG
(24 avis)
1transaction à Samedan (7503)
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Transactions récentes à Samedan (7503)
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Prix de l'immobilier à Samedan (7503)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Samedan (7503)
| San Bastiaun | CHF 18’073 |
| Quadrellas | CHF 15’889 |
| Promulins | CHF 15’463 |
| Crusch | CHF 14’818 |
| Plazzet | CHF 13’562 |
| Quadratscha | CHF 12’846 |
| Chiss | CHF 12’511 |
Prix moyens à Samedan (7503)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’859’022. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 999’102 et CHF 6’896’915. Le prix moyen par m² à Samedan (7503) pour une maison est de CHF 15’008 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2.9M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2.9M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2.9M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2.9M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 2.9M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’698’917. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 734’100 et CHF 4’121’448. Le prix moyen par m² à Samedan (7503) pour un appartement est de CHF 15’445 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 252k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1.2M |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.7M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2.4M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 4.1M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Samedan (7503)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 22’963. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 8’024 et CHF 55’394. Le loyer annuel moyen par m² à Samedan (7503) pour une maison est de CHF 1’446 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’107 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’428 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2’715 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2’939 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 3’050 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’461. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’928 et CHF 10’823. Le loyer annuel moyen par m² à Samedan (7503) pour un appartement est de CHF 487 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’342 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 2’319 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 3’079 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 3’470 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’558 |
Fourchette de loyer (CHF)
