Prix de l'immobilier à Vella (7144)

Le prix moyen des biens immobiliers à Vella (7144) est de CHF 7’571/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 7’829

CHF 3’329 - CHF 19’105

Maisons

CHF 7’068

CHF 2’416 - CHF 17’446

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Vella (7144)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Vella (7144) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +121% pour les maisons et une hausse de +105.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.3%

6 mois

+0.8%

1 an

+1.1%

5 ans

+37.2%

10 ans

+49%

20 ans

+88.7%

Max

+105.6%

Vella (7144)Canton des GrisonsSuisse

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Prix moyens à Vella (7144)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’046’044. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 357’509 et CHF 2’582’009. Le prix moyen par m² à Vella (7144) pour une maison est de CHF 7’068 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.4M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 720’278. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 306’231 et CHF 1’757’659. Le prix moyen par m² à Vella (7144) pour un appartement est de CHF 7’829 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 497k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 617k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 797k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 936k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 994k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Vella (7144)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’676. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 915 et CHF 6’605. Le loyer annuel moyen par m² à Vella (7144) pour une maison est de CHF 217 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’496
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’063
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’351
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’581
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’782

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’076. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 883 et CHF 5’066. Le loyer annuel moyen par m² à Vella (7144) pour un appartement est de CHF 271 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 964
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’472
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’722
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’866
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’985

Fourchette de loyer (CHF)

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