Prix de l'immobilier à Bironico (6804)
Le prix moyen des biens immobiliers à Bironico (6804) est de CHF 6’029/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 6’147
CHF 3’069 - CHF 14’358
Maisons
CHF 5’834
CHF 1’812 - CHF 14’738
Appartements
CHF 229
CHF 114 - CHF 536
Maisons
CHF 1’424
CHF 442 - CHF 3’597
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bironico (6804)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bironico (6804) au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +6.3% pour les maisons et une hausse de +74.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1.2%
6 mois
+2.4%
1 an
+3.2%
5 ans
+7.9%
10 ans
+13.3%
20 ans
+50.8%
25 ans
-
Max
+74.7%
Meilleures agences immobilières : Bironico (6804)
Metropolis Immobiliare
(262 avis)
4transactions à Monteceneri
324transactions en Suisse
Rusca Studio Immobiliare
(2 avis)
1transaction à Monteceneri
16transactions en Suisse
House&Trade
(99 avis)
1transaction à Monteceneri
46transactions en Suisse
Equity Real Estate SA
(49 avis)
19transactions à District de Lugano
46transactions en Suisse
ImmoTessin
(47 avis)
15transactions à District de Lugano
63transactions en Suisse
Transactions récentes à Bironico (6804)
Découvrez les ventes récentes à Bironico (6804) avec les prix de vente et les biens vendus.
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VENDUjanv. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUjanv. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUsept. 2025Appartement • 3.5 pièces
Prix de l'immobilier à Bironico (6804)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Bironico (6804)
| Via Cantonale | CHF 6’799 |
| Via Camoghè | CHF 5’102 |
| Via Bironico | CHF 4’905 |
| Via Quadrelle | CHF 4’905 |
Prix moyens à Bironico (6804)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 956’720. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 297’087 et CHF 2’416’978. Le prix moyen par m² à Bironico (6804) pour une maison est de CHF 5’834 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 697k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 700k |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 734k |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 885k |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.3M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 430’297. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 214’809 et CHF 1’005’074. Le prix moyen par m² à Bironico (6804) pour un appartement est de CHF 6’147 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 198k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 330k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 509k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 759k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.1M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Bironico (6804)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 19’459. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 6’043 et CHF 49’160. Le loyer annuel moyen par m² à Bironico (6804) pour une maison est de CHF 1’424 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1’935 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’438 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2’608 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2’646 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 2’649 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’338. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 668 et CHF 3’125. Le loyer annuel moyen par m² à Bironico (6804) pour un appartement est de CHF 229 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 728 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’070 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’417 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1’795 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’249 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Bironico (6804)
Locations à Bironico (6804)
