Prix de l'immobilier à Gempenach (3215)
Le prix moyen des biens immobiliers à Gempenach (3215) est de CHF 6’898/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 6’609
CHF 4’177 - CHF 10’046
Maisons
CHF 7’037
CHF 4’519 - CHF 11’491
Appartements
CHF 249
CHF 157 - CHF 378
Maisons
CHF 235
CHF 151 - CHF 384
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gempenach (3215)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gempenach (3215) au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +84.8% pour les maisons et une hausse de +26.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.9%
6 mois
+2.4%
1 an
+5%
5 ans
+18.1%
10 ans
-
20 ans
-
25 ans
-
Max
+26.2%
Meilleures agences immobilières : Gempenach (3215)
RE/MAX Fribourg
(17 avis)
6transactions à District du Lac
42transactions en Suisse
HUBIMMO Partenariat Immobilier Sàrl
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23transactions en Suisse
Ivac Agence Immobilière
(69 avis)
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71transactions en Suisse
ERA Immobilien - Wohnen im Seeland
(36 avis)
4transactions à District du Lac
20transactions en Suisse
Prix de l'immobilier à Gempenach (3215)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Gempenach (3215)
| Leimacher | CHF 6’758 |
Prix moyens à Gempenach (3215)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’477’689. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 948’975 et CHF 2’413’107. Le prix moyen par m² à Gempenach (3215) pour une maison est de CHF 7’037 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.3M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 690’659. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 436’496 et CHF 1’049’801. Le prix moyen par m² à Gempenach (3215) pour un appartement est de CHF 6’609 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 341k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 489k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 551k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 616k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 775k |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Gempenach (3215)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’119. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’645 et CHF 6’726. Le loyer annuel moyen par m² à Gempenach (3215) pour une maison est de CHF 235 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’600 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’600 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 3’600 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3’600 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 3’600 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’167. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’370 et CHF 3’294. Le loyer annuel moyen par m² à Gempenach (3215) pour un appartement est de CHF 249 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’252 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’596 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’887 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’085 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’168 |
Fourchette de loyer (CHF)
Locations à Gempenach (3215)
