Prix de l'immobilier à Noréaz (1757)
Le prix moyen des biens immobiliers à Noréaz (1757) est de CHF 6’256/m² en septembre 2026.
Prix au m²
Loyer au m²
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 5’652
CHF 3’572 - CHF 8’591
Maisons
CHF 6’411
CHF 4’117 - CHF 10’469
Appartements
CHF 239
CHF 151 - CHF 363
Maisons
CHF 207
CHF 133 - CHF 337
Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Noréaz (1757)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Noréaz (1757) au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +89.8% pour les maisons et une hausse de +102.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+1.6%
6 mois
+3.1%
1 an
+5.3%
5 ans
+19.2%
10 ans
+34%
20 ans
+83.5%
25 ans
-
Max
+102.9%
Meilleures agences immobilières : Noréaz (1757)
Agences
Agents
CNC Immobilier SA
(12 avis)
45transactions à District de La Sarine
47transactions en Suisse
Patrick Immobilier - Fribourg
(14 avis)
17transactions à District de La Sarine
30transactions en Suisse
Winteam Immobilier Sàrl
(38 avis)
13transactions à District de La Sarine
21transactions en Suisse
Signature Immo
(28 avis)
12transactions à District de La Sarine
23transactions en Suisse
Vimova Transactions SA - Agence de Bulle
(23 avis)
9transactions à District de La Sarine
45transactions en Suisse
Prix de l'immobilier à Noréaz (1757)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Noréaz (1757)
| Impasse des Noyers | CHF 6’720 |
| Chemin de Saint-Jacques | CHF 6’662 |
| Route du Lac | CHF 6’259 |
| Impasse de la Côte | CHF 6’120 |
| Impasse du Ferrajoz | CHF 5’789 |
Prix moyens à Noréaz (1757)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’218’014. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 782’211 et CHF 1’989’050. Le prix moyen par m² à Noréaz (1757) pour une maison est de CHF 6’411 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 789k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.2M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.4M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 601’908. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 380’406 et CHF 914’900. Le prix moyen par m² à Noréaz (1757) pour un appartement est de CHF 5’652 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 353k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 401k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 507k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 636k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 720k |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Noréaz (1757)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’272. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’101 et CHF 5’343. Le loyer annuel moyen par m² à Noréaz (1757) pour une maison est de CHF 207 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’196 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’445 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 3’473 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 5’167 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 6’444 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’121. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’340 et CHF 3’224. Le loyer annuel moyen par m² à Noréaz (1757) pour un appartement est de CHF 239 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 222 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’119 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’634 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’081 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’709 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Noréaz (1757)
Locations à Noréaz (1757)
