Prix de l'immobilier à Magnedens (1727)

Le prix moyen des biens immobiliers à Magnedens (1727) est de CHF 6’294/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 6’632

CHF 4’191 - CHF 10’081

Maisons

CHF 6’253

CHF 4’016 - CHF 10’211

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Magnedens (1727)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Magnedens (1727) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +94.8% pour les maisons et une hausse de +100.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1.3%

6 mois

+2.7%

1 an

+4.5%

5 ans

+17.3%

10 ans

+33.1%

20 ans

+77.6%

25 ans

Max

+100.5%

Magnedens (1727)Canton de FribourgSuisse

Meilleures agences immobilières : Magnedens (1727)

Signature Immo

(28 avis)

9transactions à Gibloux

23transactions en Suisse

B4 Ivan Buhlmann

(3 avis)

6transactions à District de La Sarine

13transactions en Suisse

OLIMMO

(34 avis)

2transactions à District de La Sarine

4transactions en Suisse

Gérance D & G

Switzerland House Sàrl

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Transactions récentes à Magnedens (1727)

Découvrez les ventes récentes à Magnedens (1727) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026

Appartement • 3.5 pièces

Posat (1726)

Vendu par Sébastien Riccard

de Signature Immo

VENDUoct. 2026

Dernier étage • 5.5 pièces

Farvagny-le-Grand (1726)

Vendu par Eric Menoud

de CF Immobilier Compagnie Foncière SA - Bulle

VENDUsept. 2026

Villa • 5.5 pièces

Rossens FR (1728)

Vendu par Eric Menoud

de CF Immobilier Compagnie Foncière SA - Bulle

VENDUaoût 2026

Maison jumelée • 3.5 pièces

Farvagny-le-Petit (1726)

Vendu par Didier Michaux

de MDC Immobilier

VENDUaoût 2026

Maison individuelle • 5.5 pièces

Vuisternens-en-Ogoz (1696)

Vendu par Alexandre Jordan

de Ivac Agence Immobilière

Prix de l'immobilier à Magnedens (1727)

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Prix de l'immobilier par rue à Magnedens (1727)


Route de Magnedens	CHF 7’626

Prix moyens à Magnedens (1727)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’000’462. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 642’499 et CHF 1’633’782. Le prix moyen par m² à Magnedens (1727) pour une maison est de CHF 6’253 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 975k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 981’540. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 620’334 et CHF 1’491’941. Le prix moyen par m² à Magnedens (1727) pour un appartement est de CHF 6’632 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 401k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 500k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 624k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 795k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 969k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Magnedens (1727)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’876. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’847 et CHF 4’696. Le loyer annuel moyen par m² à Magnedens (1727) pour une maison est de CHF 216 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’432
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’678
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’761
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’780
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’782

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 6’949. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’392 et CHF 10’562. Le loyer annuel moyen par m² à Magnedens (1727) pour un appartement est de CHF 563 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 983
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’435
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’772
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’105
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’549

Fourchette de loyer (CHF)

Dernières estimations à Magnedens (1727)

ESTIMÉ3 nov. 2026
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Pré-du-Puits, 1727 Gibloux
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CHF 6’509 / m²
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Maison4.5 pièces
Grand-Clos, 1727 Magnedens
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ESTIMÉ15 sept. 2024
Maison4 pièces
Grand clos, 1727 Magnedens
CHF 6’701 / m²
ESTIMÉ14 févr. 2024
Appartement4 pièces
Route du Pré d'Avau, 1727 Corpataux-Magnedens
CHF 6’717 / m²