Prix de l'immobilier à Besencens (1609)

Le prix moyen des biens immobiliers à Besencens (1609) est de CHF 6’627/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’430

CHF 4’044 - CHF 9’541

Maisons

CHF 6’613

CHF 4’264 - CHF 10’815

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Besencens (1609)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Besencens (1609) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +116.3% pour les maisons et une hausse de +83.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.9%

6 mois

+3.7%

1 an

+3.5%

5 ans

+22.6%

10 ans

+38.1%

20 ans

+68.2%

Max

+83.8%

Besencens (1609)Canton de FribourgSuisse

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Prix de l'immobilier à Besencens (1609)

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Prix de l'immobilier par rue à Besencens (1609)


Route du Village	CHF 7’336
Route de Porsel	CHF 6’592

Prix moyens à Besencens (1609)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’190’304. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 767’579 et CHF 1’946’759. Le prix moyen par m² à Besencens (1609) pour une maison est de CHF 6’613 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 899k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 524’021. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 329’626 et CHF 777’580. Le prix moyen par m² à Besencens (1609) pour un appartement est de CHF 6’430 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 412k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 468k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 585k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 747k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 964k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Besencens (1609)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’207. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’068 et CHF 5’245. Le loyer annuel moyen par m² à Besencens (1609) pour une maison est de CHF 214 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’165
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’465
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’771
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’200
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’779

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’709. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’075 et CHF 2’537. Le loyer annuel moyen par m² à Besencens (1609) pour un appartement est de CHF 252 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 849
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’325
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’644
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’984
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’386

Fourchette de loyer (CHF)

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