Prix de l'immobilier à Besencens (1609)

Le prix moyen des biens immobiliers à Besencens (1609) est de CHF 6’462/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 5’688

CHF 3’624 - CHF 8’532

Maisons

CHF 6’596

CHF 4’213 - CHF 10’609

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Besencens (1609)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Besencens (1609) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +117.3% pour les maisons et une hausse de +83.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.3%

6 mois

+1.6%

1 an

+2.9%

5 ans

+21.3%

10 ans

+37.3%

20 ans

+64.4%

Max

+83.8%

Besencens (1609)Canton de FribourgSuisse

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Prix de l'immobilier à Besencens (1609)

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Prix de l'immobilier par rue à Besencens (1609)


Route du Village	CHF 7’336
Route de la Perrausa	CHF 7’286
Route de Porsel	CHF 6’476

Prix moyens à Besencens (1609)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’286’139. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 821’569 et CHF 2’068’699. Le prix moyen par m² à Besencens (1609) pour une maison est de CHF 6’596 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 964k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 557’441. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 355’144 et CHF 836’162. Le prix moyen par m² à Besencens (1609) pour un appartement est de CHF 5’688 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 412k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 486k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 612k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 777k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 994k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Besencens (1609)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’858. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’464 et CHF 6’206. Le loyer annuel moyen par m² à Besencens (1609) pour une maison est de CHF 237 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’350
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’601
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’943
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’544
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’690

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’131. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’357 et CHF 3’196. Le loyer annuel moyen par m² à Besencens (1609) pour un appartement est de CHF 261 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’564
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’617
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’744
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’910
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’021

Fourchette de loyer (CHF)

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