Ce terme désigne les biens immobiliers qui sont déjà habités et qui ne sont pas encore construits. Souvent, un bien immobilier existant doit être rénové ou réparé et il faut donc disposer d'un peu de capital propre à investir. Avant l'achat, il est recommandé de demander conseil à un spécialiste afin d'évaluer les coûts futurs. En tant que bien de location, les immeubles existants sont surtout demandés dans les villes, car les logements y sont souvent rares et peu de terrains sont disponibles pour de nouvelles constructions.
