Office cantonal du logement et de la planification foncière - OCLPF

Qu'est-ce que l'OCLPF (Office cantonal du logement et de la planification foncière)?

L’Office cantonal du logement et de la planification foncière (OCLPF) est un organisme public genevois chargé de mettre en œuvre la politique sociale du logement dans le canton. Il joue un rôle central dans la planification foncière, la régulation des loyers, la gestion des aides au logement, et la coordination des programmes d’utilité publique.

Quelles sont les missions principales de l’OCLPF?

L'OCLPF coordonne plusieurs aspects essentiels du secteur immobilier genevois:

• Planification foncière et aménagement du territoire
• Attribution des logements subventionnés
• Contrôle des loyers et régulation des locations existantes (lois LDTR, LGL, LUP)
• Versement des allocations logement
• Gestion du patrimoine immobilier de l'État

Il veille à ce que l’offre de logements corresponde aux besoins de la population tout en garantissant l’équité et la transparence dans l’attribution.

Les 4 directions de l’OCLPF

1. Direction de la planification et des opérations foncières

• Gère les acquisitions, échanges et réserves de terrains de l’État
• Met en œuvre la stratégie foncière cantonale
• Identifie et met à disposition les terrains à bâtir pour des projets publics ou sociaux

2. Direction immobilière

• Applique les lois cantonales liées à la construction et au parc immobilier public (LGL, LUP, LDTR)
• Surveille les projets de construction à loyer modéré ou d’utilité publique
• Contrôle les loyers et la conformité des projets de logements subventionnés

3. Direction locataires

• Attribue les logements d’État (env. 20% du parc locatif genevois)
• Valide les dossiers des locataires pour les logements du contingent privé (80%)
• Gère les allocations de logement pour HBM, HLM et logements agréés
• Récupère les allocations versées à tort et applique les surtaxes en cas de sous-dépense de loyer

4. Direction administrative et juridique

• Gère les budgets, comptes et contentieux
• Coordonne les contrôles internes, les statistiques et la conformité juridique
• Intervient en cas de litiges ou de non-conformité dans les transactions immobilières

Exemples concrets d'intervention

• Vous cherchez un logement à loyer modéré? L’OCLPF valide les attributions.
• Vous avez besoin d’une allocation logement? Le dossier passe par la direction locataires.
• Vous êtes une coopérative ou une commune et souhaitez construire un immeuble subventionné? La direction immobilière vous accompagne.
• Vous vendez un terrain au canton? C’est la direction foncière qui prend le relais.

Qui peut bénéficier des aides de l’OCLPF?

• Locataires de logements HBM/HLM
• Locataires de logements agréés par l’OCLPF (même hors subvention)
• Personnes remplissant des critères de revenus fixés par le canton

Contact et informations pratiques

Si vous avez des questions ou souhaitez effectuer une demande (logement subventionné, allocation, projet immobilier), vous pouvez contacter directement l’OCLPF:

Adresse: Rue du Stand 26, 1204 Genève, Suisse

Horaires d’ouverture: Lundi au vendredi, 09h00 – 16h00

• Direction générale

Téléphone: 022.546.65.09

• Direction administrative et juridique

Téléphone: 022.546.65.13

Email : info.logement@etat.ge.ch

• Direction locataires

Téléphone: 022.546.66.00 (09h00 -12h00 uniquement)

Email: info-locataires@etat.ge.ch / info.allocation-logt@etat.ge.ch

• Direction immobilière

Téléphone: 022.546.65.14

Email: info.logement@etat.ge.ch

• Service LDTR

Téléphone: 022.546.66.40

Email: info-ldtr@etat.ge.ch

• Direction de la planification et des opérations foncières

Téléphone: 022.546.60.60

Email: operations.foncieres@etat.ge.ch

Textes légaux encadrant les missions de l’OCLPF

• LDTR: Loi sur les démolitions, transformations et rénovations (logements existants)
• LGL: Loi générale sur le logement (logements neufs)
• LUP: Loi sur l’urbanisme et la planification

Ces textes définissent les règles d’attribution, de construction, de transformation et de location des logements sociaux ou subventionnés à Genève.