Office cantonal du logement et de la planification foncière - OCLPF

Qu'est-ce que l'OCLPF (Office cantonal du logement et de la planification foncière)?

L’Office cantonal du logement et de la planification foncière (OCLPF) est l’autorité publique genevoise chargée de mettre en œuvre la politique sociale du logement du canton. Rattaché au Département du territoire, il intervient sur la planification foncière, la construction de logements à prix modérés, le contrôle des loyers subventionnés, l’attribution des logements sociaux et le versement des allocations de logement.

Quelles sont les missions de l’OCLPF?

L’OCLPF coordonne plusieurs volets de la politique du logement genevoise :

• la planification et les opérations foncières pour les politiques publiques du canton,
• la mise en œuvre des lois sur le logement neuf et l’octroi des prestations à la pierre (subventions, cautionnements, exonérations fiscales),
• le contrôle des loyers et la régulation des logements subventionnés (LGL, LGZD, LUP) et des logements existants (LDTR),
• l’attribution des logements sociaux et le versement des allocations de logement,
• le contentieux et les questions juridiques liées aux opérations immobilières.

Les quatre directions de l’OCLPF

Direction de la planification et des opérations foncières. Elle planifie, coordonne et contrôle la mise en œuvre foncière des politiques publiques du canton, y compris les acquisitions et échanges de terrains.

Direction immobilière. Elle veille à la bonne application des lois sur le logement neuf (LGL, LGZD, LUP) et sur le logement existant (LDTR), et octroie les prestations à la pierre. Elle comprend le service immobilier et le service LDTR, qui préavise les projets de démolition, transformation ou rénovation.

Direction locataires. Elle attribue les logements du contingent étatique (20 % du parc contrôlé), valide les dossiers des locataires du contingent propriétaire (80 %), traite et verse les allocations de logement (secteurs HBM, HLM et non subventionné), récupère les allocations versées à tort et notifie les surtaxes aux locataires dont le taux d’effort est trop faible.

Direction administrative et juridique. Elle gère le budget, les comptes, les statistiques, le contrôle interne et le contentieux du logement, rédige des avis de droit et pilote les actes législatifs utiles à l’office.

Exemples concrets d’intervention

• Vous cherchez un logement à loyer modéré : l’OCLPF valide les attributions.
• Vous demandez une allocation de logement : le dossier passe par la direction locataires.
• Vous êtes une coopérative ou une commune qui veut construire un immeuble subventionné : la direction immobilière vous accompagne.
• Vous vendez un terrain au canton : la direction foncière prend le relais.

Qui peut bénéficier des aides de l’OCLPF?

Les prestations s’adressent principalement :

• aux locataires de logements HBM et HLM,
• aux locataires de logements agréés par l’OCLPF, même hors subvention,
• aux personnes remplissant les critères de revenus et de fortune fixés par le canton.

Bon à savoir: Pour s’inscrire à un logement subventionné, il faut en général avoir habité le canton de Genève au moins quatre des huit dernières années et respecter un barème de revenu.

Les textes légaux encadrant l’OCLPF

• LDTR : loi sur les démolitions, transformations et rénovations de maisons d’habitation. Elle protège le parc de logements existants.
• LGL : loi générale sur le logement et la protection des locataires (du 4 décembre 1977). Elle régit les logements subventionnés et la protection des locataires.
• LGZD : loi générale sur les zones de développement. Elle encadre les logements neufs construits en zone de développement.
• LUP : loi sur les logements d’utilité publique (2007). Elle vise à constituer un parc pérenne de logements d’utilité publique correspondant à 20 % du parc locatif du canton.

Contact et informations pratiques

Adresse : Rue du Stand 26, 1204 Genève (case postale 3840, 1211 Genève 3).

Guichets : du lundi au vendredi, de 8h00 à 13h00.

• Standard : 022 546 65 00, info.logement@etat.ge.ch
• Direction locataires : 022 546 66 00 (téléphone de 9h00 à 12h00)
• Direction immobilière : 022 546 65 14
• Service LDTR : 022 546 66 40, info-ldtr@etat.ge.ch
• Direction de la planification et des opérations foncières : 022 546 60 60, operations.foncieres@etat.ge.ch

Sources

• Office cantonal du logement et de la planification foncière (OCLPF), République et canton de Genève (Consulté le 25.10.2026) : ge.ch
• Loi sur les logements d’utilité publique (LUP) et politique du logement à Genève (Consulté le 25.10.2026) : ge.ch