Un courtier en hypothèque est un spécialiste de l'intermédiation sur le marché hypothécaire. En relation avec les principaux établissements financiers prêteurs de fonds dans le cadre de prêts hypothécaires (les banques et les compagnies d'assurance), il centralise leurs offres et les analyse, afin d'offrir les meilleures options (ou du moins un choix plus large) à ses clients en quête de crédit hypothécaire assorti des meilleures conditions. Il rend donc ce service en tenant compte du profil de ses clients.
Ce rôle de facilitateur est rémunéré par la banque ou la compagnie d'assurance, mais uniquement dans les cas où l'hypothèque est effectivement mise en place. Pour les clients, l'avantage vient de la mise en concurrence de plusieurs offres pour trouver celle qui correspond le mieux à leur situation, et ainsi de ne pas être uniquement dépendant de l'offre de leur banque ou assurance habituelles, offre qui n'est d'ailleurs pas toujours la meilleure.
