SKF Fiduciaria Immobiliare

Statistiques de vente

Au cours des 24 derniers mois, SKF Fiduciaria Immobiliare a vendu 17 biens avec un prix de vente médian de CHF 940k

L'équipe

Services

A propos

Supportiamo i nostri clienti in ogni fase del settore immobiliare: dallo sviluppo di nuove promozioni all’amministrazione, fino a valutazioni, risanamenti e ristrutturazioni. Inoltre, ci occupiamo di mediazione immobiliare dove trasformiamo progetti e investimenti in risultati concreti. - Vendita di immobili: Assistiamo i nostri clienti nell’acquisto e nella vendita di proprietà, individuando le migliori opportunità e accompagnandoli con professionalità fino alla sottoscrizione dell’atto notarile. - Perizie immobiliari secondo gli SVS: In qualità di membri dell’Associazione Svizzera dei Valutatori Immobiliari (SIV), realizziamo valutazioni professionali dei vostri immobili secondo gli standard SVS (Swiss Valuation Standards), garantendo stime precise, riconosciute e pienamente allineate alle dinamiche del mercato. - Progettazione di interni e ristrutturazioni: Progettiamo e realizziamo interventi di interior design e ristrutturazione, valorizzando ogni immobile dal profilo estetico, funzionale e qualitativo. Seguiamo l’intero processo, dallo studio progettuale alla gestione dei lavori, garantendo soluzioni su misura, cura dei dettagli e un risultato in linea con le esigenze del cliente e con il valore dell’investimento. - Locazione di immobili: Gestiamo integralmente la locazione di unità abitative: ricerca e selezione dell’inquilino, stipulazione del contratto di locazione CATEF, apertura del deposito di garanzia, notifiche comunali e consegna dell’appartamento. Ci occupiamo inoltre del calcolo delle pigioni in fase di prima locazione, garantendo una gestione precisa, conforme e professionale. - Amministrazione di stabili a reddito: Gestiamo a 360° gli immobili a reddito, occupandoci degli aspetti contabili, tecnici e amministrativi, inclusa la gestione di eventuali interventi di risanamento. Seguiamo inoltre tutte le pratiche e i rapporti con gli inquilini, garantendo efficienza, trasparenza e una valorizzazione costante dell’investimento. - Amministrazione di condomini: Ci occupiamo dell’amministrazione contabile e della gestione tecnica delle parti comuni di comproprietà costituite in PPP, garantendo un coordinamento efficiente, una gestione trasparente e il corretto mantenimento dello stabile nel tempo.

Autres profils

Ventes par SKF Fiduciaria Immobiliare (20)

VENDUjuil. 2026

Maison individuelle • 6.5 pièces

6500 Bellinzone

Vendu par Miriam Gallardo

de SKF Fiduciaria Immobiliare

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Vérifié

VENDUjuin 2026

Appartement • 1.5 pièce

Massagno (6900)

Vendu par Miriam Gallardo

de SKF Fiduciaria Immobiliare

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VENDUmai 2026

Maison individuelle • 4.5 pièces

Pura (6984)

Vendu par Miriam Gallardo

de SKF Fiduciaria Immobiliare

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VENDUavr. 2026

Appartement • 3.5 pièces

6500 Bellinzone

Vendu par Lorenzo Stroppa

de SKF Fiduciaria Immobiliare

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VENDUfévr. 2026

Appartement • 2.5 pièces

6900 Lugano

Vendu par Lorenzo Stroppa

de SKF Fiduciaria Immobiliare

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Annonces en ligne par SKF Fiduciaria Immobiliare (32)

il y a 4j

CHIASSO - A LOUER APPARTEMENT 2.5 PIECES RENOVE AVEC TERRASSE

6830 Chiasso • Appartement • 2.5 pièces

CHF 850.-

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il y a 4j

LA VIE LUXUEUSE PRÈS DU LAC AU CENTRE DE LUGANO

6839 Sagno • Appartement • 4.5 pièces • 160 m²

Prix sur demande

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il y a 4j

MORBIO INFERIORE - À VENDRE VILLA À RÉNOVER

6834 Morbio Inferiore • Maison • 10 pièces • 342 m²

Prix sur demande

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il y a 4j

VOCAGLIA - À VENDRE BEL APPARTEMENT RUSTIQUE

6663 Comologno • Appartement • 5 pièces • 104 m²

CHF 349’000.-

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il y a 4j

SEMENTINA - À VENDRE SPACIEUX 4.5 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

6514 Sementina • Appartement • 4.5 pièces

CHF 540’000.-

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Avis

J

Realadvisor

Jessica S. a noté Miriam Gallardo

il y a 5 jours

Avis vérifié

5 sur 5 étoiles

Travailler avec Miriam a été un véritable plaisir. Sa cordialité et sa disponibilité ont rendu l'ensemble du processus très simple : elle a patiemment répondu à toutes nos questions, a contacté en notre nom les parties concernées pour obtenir plus d'informations lorsque cela était nécessaire et nous a soutenus avec les traductions lorsque nous ne comprenions pas quelque chose. Collaborer avec Miriam a été un véritable plaisir et je la recommande à tous !

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C

Realadvisor

C. M. a noté Miriam Gallardo

il y a 17 jours

Avis vérifié

5 sur 5 étoiles

Miriam Gallardo a été une excellente vendeuse et collaboratrice depuis le début jusqu'à la vente de ma maison. Grâce à sa formation de designer, elle a su valoriser au mieux le bien immobilier : elle a soigné les photos et les vidéos avec une grande attention, générant de nombreuses demandes de visite, et a su être convaincante avec les acheteurs potentiels en suggérant des modifications et des améliorations possibles. Elle connaît très bien le territoire tessinois et les lois immobilières, ce qui lui a permis de me conseiller au mieux à chaque étape, jusqu'au notaire. Elle a géré avec efficacité les nombreuses demandes, sélectionnant uniquement les intéressés sérieux. Sur le plan professionnel et humain, je l'ai trouvée compétente, gentille, sympathique et rassurante. Là où d'autres agents n'avaient pas réussi, elle a mené à bien la vente et continue à m'aider même dans les phases finales (TUI, RASI, déménagement, nettoyage) jusqu'à la remise des clés. Professionnalisme et sympathie ont rendu beaucoup plus léger un parcours qui peut parfois être stressant. Je la recommande vivement. Merci de tout cœur !

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Miriam GallardoRéponse de l'agent il y a 15 jours

Merci beaucoup à toi Christine !! Ce fut un véritable plaisir de te rencontrer et d'avoir l'opportunité de collaborer avec toi dans la vente de ta maison.

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Marta Garotta

il y a 7 mois

5 sur 5 étoiles

Caterina è stata un supporto prezioso in tutto il percorso di ricerca del mio nuovo appartamento. Professionale, disponibile, attenta e sempre presente con grande sensibilità e competenza. Mi sono sentita seguita in ogni fase. Grazie di cuore e complimenti!

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Mark Zak

il y a 10 mois

5 sur 5 étoiles

Abbiamo avuto un'esperienza piacevole con SKF. Sono stati disponibili e premurosi e hanno reso la nostra transazione più agevole di quanto sarebbe stata altrimenti.

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Tiziana Hu

il y a 10 mois

5 sur 5 étoiles

Mi sono trovata davvero benissimo con la consulente Miriam: sin dal primo contatto è stata estremamente gentile, disponibile e molto paziente. È una persona molto professionale, ma allo stesso tempo amichevole e onesta, qualità che abbiamo davvero apprezzato. Ci ha seguiti con attenzione in ogni fase, dandoci anche tanti consigli pratici e utili sulla compravendita e sulla ristrutturazione della casa. Siamo rimasti pienamente soddisfatti del servizio e la consigliamo vivamente!