SKF Fiduciaria Immobiliare
Via San Gottardo 77, 6900 Massagno
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6 Jahre in Business
Verkaufsstatistiken
In den letzten 24 Monaten hat SKF Fiduciaria Immobiliare 17 Immobilien mit einem mittleren Verkaufspreis von CHF 940k verkauft
17
Verkaufte ImmobilienWohnung
12
Haus
4
Land
1
CHF 940k
Median VerkaufspreisWohnung
CHF 941k
Haus
CHF 893k
Land
N/A
Team
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Über
Supportiamo i nostri clienti in ogni fase del settore immobiliare: dallo sviluppo di nuove promozioni all’amministrazione, fino a valutazioni, risanamenti e ristrutturazioni. Inoltre, ci occupiamo di mediazione immobiliare dove trasformiamo progetti e investimenti in risultati concreti. - Vendita di immobili: Assistiamo i nostri clienti nell’acquisto e nella vendita di proprietà, individuando le migliori opportunità e accompagnandoli con professionalità fino alla sottoscrizione dell’atto notarile. - Perizie immobiliari secondo gli SVS: In qualità di membri dell’Associazione Svizzera dei Valutatori Immobiliari (SIV), realizziamo valutazioni professionali dei vostri immobili secondo gli standard SVS (Swiss Valuation Standards), garantendo stime precise, riconosciute e pienamente allineate alle dinamiche del mercato. - Progettazione di interni e ristrutturazioni: Progettiamo e realizziamo interventi di interior design e ristrutturazione, valorizzando ogni immobile dal profilo estetico, funzionale e qualitativo. Seguiamo l’intero processo, dallo studio progettuale alla gestione dei lavori, garantendo soluzioni su misura, cura dei dettagli e un risultato in linea con le esigenze del cliente e con il valore dell’investimento. - Locazione di immobili: Gestiamo integralmente la locazione di unità abitative: ricerca e selezione dell’inquilino, stipulazione del contratto di locazione CATEF, apertura del deposito di garanzia, notifiche comunali e consegna dell’appartamento. Ci occupiamo inoltre del calcolo delle pigioni in fase di prima locazione, garantendo una gestione precisa, conforme e professionale. - Amministrazione di stabili a reddito: Gestiamo a 360° gli immobili a reddito, occupandoci degli aspetti contabili, tecnici e amministrativi, inclusa la gestione di eventuali interventi di risanamento. Seguiamo inoltre tutte le pratiche e i rapporti con gli inquilini, garantendo efficienza, trasparenza e una valorizzazione costante dell’investimento. - Amministrazione di condomini: Ci occupiamo dell’amministrazione contabile e della gestione tecnica delle parti comuni di comproprietà costituite in PPP, garantendo un coordinamento efficiente, una gestione trasparente e il corretto mantenimento dello stabile nel tempo.
Andere Profile
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Bewertungen
(13 Bew.)
J
Realadvisor
Jessica S. bewertet Miriam Gallardo
Verifizierte Bewertung
5 von 5 Sternen
Die Zusammenarbeit mit Miriam war ein echtes Vergnügen. Ihre Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft haben den gesamten Prozess sehr einfach gemacht: Sie hat geduldig auf alle unsere Fragen geantwortet, hat in unserem Namen die beteiligten Parteien kontaktiert, um weitere Informationen zu erhalten, wenn nötig, und hat uns mit Übersetzungen unterstützt, wenn wir etwas nicht verstanden haben. Die Zusammenarbeit mit Miriam war ein echtes Vergnügen und ich empfehle sie jedem!
Übersetzt aus Italienisch
C
Realadvisor
C. M. bewertet Miriam Gallardo
Verifizierte Bewertung
5 von 5 Sternen
Miriam Gallardo war eine hervorragende Verkäuferin und Mitarbeiterin vom Anfang bis zum Verkauf meines Hauses. Dank ihrer Ausbildung als Designerin konnte sie die Immobilie optimal präsentieren: Sie hat Fotos und Videos mit großer Sorgfalt erstellt, was zahlreiche Besichtigungsanfragen generierte, und sie war in der Lage, potenzielle Käufer zu überzeugen, indem sie mögliche Änderungen und Verbesserungen vorschlug. Sie kennt das Tessin und die Immobiliengesetze sehr gut, was es ihr ermöglichte, mich in jeder Phase bis zum Notar optimal zu beraten. Sie hat die vielen Anfragen effizient bearbeitet und nur ernsthafte Interessenten ausgewählt. Auf professioneller und menschlicher Ebene fand ich sie kompetent, freundlich, sympathisch und beruhigend. Wo andere Agenten gescheitert sind, hat sie den Verkauf erfolgreich abgeschlossen und hilft mir weiterhin in den finalen Phasen (TUI, RASI, Umzug, Reinigung) bis zur Schlüsselübergabe. Professionalität und Sympathie haben einen Weg, der manchmal stressig sein kann, viel leichter gemacht. Ich empfehle sie wärmstens. Herzlichen Dank!
Übersetzt aus Italienisch
Miriam GallardoAntwort vom Makler
Vielen Dank an dich, Christine!! Es war mir eine echte Freude, dich kennenzulernen und die Gelegenheit zu haben, mit dir beim Verkauf deines Hauses zusammenzuarbeiten.
Übersetzt aus Italienisch
Google
Marta Garotta
5 von 5 Sternen
Caterina è stata un supporto prezioso in tutto il percorso di ricerca del mio nuovo appartamento. Professionale, disponibile, attenta e sempre presente con grande sensibilità e competenza. Mi sono sentita seguita in ogni fase. Grazie di cuore e complimenti!
Google
Mark Zak
5 von 5 Sternen
Abbiamo avuto un'esperienza piacevole con SKF. Sono stati disponibili e premurosi e hanno reso la nostra transazione più agevole di quanto sarebbe stata altrimenti.
Google
Tiziana Hu
5 von 5 Sternen
Mi sono trovata davvero benissimo con la consulente Miriam: sin dal primo contatto è stata estremamente gentile, disponibile e molto paziente. È una persona molto professionale, ma allo stesso tempo amichevole e onesta, qualità che abbiamo davvero apprezzato. Ci ha seguiti con attenzione in ogni fase, dandoci anche tanti consigli pratici e utili sulla compravendita e sulla ristrutturazione della casa. Siamo rimasti pienamente soddisfatti del servizio e la consigliamo vivamente!
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(13 Bew.)
