Terrain commercial à vendre - 6991 Neggio

Terrain constructible de 503 m² avec projet approuvé pour la construction d'une belle villa ou d'une résidence de seulement deux appartements, situé dans une position élevée et très ensoleillée tout au long de l'année, avec une merveilleuse vue panoramique à 180° sur le Golfe d'Agno et les montagnes environnantes, dans la commune de Neggio, à seulement 7 km du centre de Lugano.

Le terrain est très adapté à la construction d'une villa ou d'une résidence avec deux appartements, avec la possibilité de construire un garage au pied du terrain avec un accès direct à la propriété.

Données NAPR de Neggio :
Zone résidentielle extensive (RE) ;
Hauteur max. de la corniche : 10,40 m ;
I.S : 0,5 ;
I.O : 30 % ;
Distance minimale des limites : 4,00 m.

Le terrain est situé à quelques pas de l'école maternelle et élémentaire, à quelques minutes des écoles secondaires de Serocca d'Agno, accessibles facilement par le transport scolaire (disponible 4 fois par jour), et à environ 2 km des autres services de la ville, tels que banque, poste, restaurants, magasins de toutes sortes, bars, etc.

Il est également possible de vendre comme résidence secondaire.
CL/3700