Terrain constructible à vendre - 6959 Maglio di Colla

À Lugano-Valcolla, localité Maglio di Colla, nous vendons plusieurs parcelles constructibles en zone résidentielle R3, indice d'exploitation 0,5 ; indice d'occupation 30 %; hauteur maximale 10 mètres. Une parcelle comprend un ancien restaurant avec logement à rénover entièrement dans une zone de noyau traditionnel, transformable en maison multifamiliale, petite résidence ou vous pouvez maintenir la destination actuelle. Les autres terrains sont situés dans la colline derrière l'ancien restaurant. La zone est très calme, ensoleillée et avec une vue dégagée. Le bâtiment existant a une superficie brute totale d'environ 900 m², avec environ 20 pièces comprenant restaurant-bar, cuisine, entrepôt, débarras, dépôts, chambres, salles de bains et un appartement avec accès séparé. On accède au bâtiment par une terrasse latérale ou par la porte d'entrée depuis la route principale. Sur la parcelle arrière, il y a également une construction annexe séparée de 3 étages en brut (celui du dessus est neuf). En résumé, nous avons : La parcelle de l'ancien restaurant de 595 m² dans une zone de noyau traditionnel et 4 parcelles constructibles pour un total d'environ 2 065 m² en zone résidentielle R3, derrière le restaurant. À 200 mètres se trouvent : garderie, école primaire, arrêt de bus et bar-restaurant. La propriété est très intéressante car elle se prête à différentes destinations immobilières (logement privé, immeubles à revenus, touristique-hôtelier) etc. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch