Terrain constructible à vendre - 6828 Balerna

Nous proposons un terrain constructible intéressant situé dans un quartier résidentiel et calme, près du centre de Balerna. La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire et est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement dans un endroit serein et bien desservi.

Pour répondre aux différents besoins des personnes intéressées par l'achat, cette zone peut être divisée et achetée en différentes configurations, avec un minimum d'achat de 350 m². De plus, en cas de subdivision, il est possible que le vendeur prenne en charge l'urbanisation de la zone, avec une voie d'accès depuis la voie principale, sans frais supplémentaires pour l'acheteur.

Caractéristiques du terrain (divisible, avec un minimum d'achat de 350 m²)
Superficie : env. 1 000 m²
Prix : 760 CHF/m²

La parcelle d'environ 1 000 m² a les paramètres suivants :

indice d'exploitation maximum 0,4
indice d'occupation maximum 35 %
nombre maximum d'étages habitables 3
hauteur maximale des bâtiments 11,0 m
distance des limites du fond privé 4,00 m

Le terrain est situé dans une commune qui offre tous les principaux services et commodités à ses résidents : bureau de poste, coopérative, écoles, église, gare CFF et une variété de restaurants et de bars. Grâce à cette infrastructure complète, le terrain se trouve dans une position stratégique, idéale aussi bien pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison que pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement.

Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au +41 91 210 40 40.

N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.