Terrain constructible à vendre - 6760 Faido

• Emplacement | Environnement6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRégion:LeventinaSuperficie du terrain:env. 400 m2Zone: R2Indice d'utilisation:0.5Indice de construction:30 %Hauteur de construction jusqu'au toit:9 mHauteur de construction jusqu'au faîte:11mDistance de la limite:3mDéveloppement:completServitudes:aucuneParking:possibleEmplacement:ensoleillé et calmeVue:vue magnifique sur les montagnesÉcoles:ouiAchats:250mtransports publics:250mDistance à la ville la plus proche:42kmDistance autoroute:4km• DescriptionCe terrain constructible est situé dans un emplacement ensoleillé dans la partie est de Faido à Mairengo sur la Via Bettlemme dans la belle Leventina. Le terrain de 400 m2 se trouve dans la zone de construction à deux étages R2 avec une utilisation de 0.5 et un indice de construction de 30 %. La hauteur de construction jusqu'au toit est de 9 m et jusqu'au faîte de 11 m. La distance de la limite est de 3 m. La parcelle est entièrement développée et il n'y a aucune obligation pour les artisans et l'architecture. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes. Grâce au nouveau tunnel de base du Gothard, seuls deux trains par heure circulent sur la ligne de chemin de fer à proximité. Le terrain est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 prend 5 minutes. En dessous se trouve l'arrêt de bus postal. Dans le village, il y a de plus grands magasins et des écoles. Le trajet jusqu'à Bellinzona prend 25 minutes et jusqu'à Locarno et Lugano environ 45 minutes. Il existe des projets de construction avantageux pour des maisons de 4 ½ pièces à partir de Fr. 450'000.-- coûts de construction. Il est également possible d'acquérir des parcelles plus grandes. Le prix de vente par m2 est de Fr. 225.-- chacun.• Points fortsemplacement ensoleillé avec vueproximité de la garebonne utilisationbon accèsprojets de construction pour des maisons neuves abordablesd'autres parcelles de différentes tailles sont également disponibles à l'achat• Emplacement6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRégion:LeventinaSuperficie du terrain:env. 400 m2Indice d'utilisation:0.5Indice d'occupation: 30%Zone: R2Hauteur à l'avant-toit:9 mHauteur au faîte: 11 mDistance de la limite:3mServitudes:nonParking:ouiEmplacement:très calme et ensoleilléVue:ouiÉcoles:ouiPossibilités d'achats:ouiTransports publics:250mVille la plus proche:42kmAutoroute:4km• DescriptionCe terrain constructible de 400 m2 se trouve dans une position ensoleillée dans le nord de la commune de Faido à Mairengo, Via Betlemme, dans la moyenne Leventina. La parcelle se trouve en zone R2 et a une utilisation de 0.5 et une occupation de 30 %. La hauteur maximale est de 9 m jusqu'au toit et de 11 m jusqu'au faîte. La distance à la limite est de 3 m. Le terrain est équipé de toutes les connexions telles que l'eau, l'électricité, le drainage et l'accès. Il n'y a pas de servitudes. Il est possible de construire une maison individuelle ou une maison jumelée. Une belle vue s'étend vers la vallée et les montagnes. Après l'ouverture du tunnel NEAT, moins de trains passeront devant la maison. La propriété est facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est à 5 minutes. L'arrêt de bus est à 250 m en bas. À Faido, il y a l'arrêt de train TILO, Interregio pour Zurich/Bâle, et il y a des écoles et divers magasins (Migros, Coop, Denner, pharmacie et boucher) également très proche d'un magasin. Il existe des projets de maison de 4 ½ pièces pour Fr. 450'000.--. Il est également possible d'acheter d'autres parcelles avec d'autres mesures. Les prix sont toujours de Fr. 225.-- par m2.• Points fortsensoleilléplat avec bon accèssans servitudesbelle vueprès de Faidotransports publics à proximitéprojets de maisons unifamiliales