Terrain constructible à vendre - 6763 Osco

6763 Mairengo, via MairengoRégion : LeventinaSuperficie du terrain : environ 491 m2Coefficient d'utilisation : 0,4Coefficient de construction : 30%Hauteur maximale au faîte : 9,00 mHauteur maximale au sommet : 10,50 mDistance des limites : 3 mServitudes : aucuneRésidence secondaire : nonPlaces de parking : un garageEmplacement : très calme et ensoleilléVue : très belle vue sur les montagnesÉcoles : à FaidoAchats : à Faido, 2700mTransports publics : 150mAutoroute : 5kmVille la plus proche : 40kmDescriptionCe terrain constructible avec garage est situé dans un emplacement panoramique très ensoleillé et calme à Mairengo, au-dessus de Faido, à 890 mètres d'altitude.Le terrain se trouve dans la zone Résidentielle R2 et a une superficie de 491 m2. L'utilisation maximale est de 0,5 et le coefficient de construction est de 30 %. La hauteur de l'immeuble jusqu'au toit inférieur est de 9,00 m et jusqu'au faîte du toit de 10,50 m. La distance des limites est de 3 mètres. Tous les raccordements pour l'eau, l'électricité et les eaux usées se trouvent à la limite de la parcelle. Il n'y a aucune obligation de commerçants ou d'architectes.De tous les côtés, on profite d'une belle vue sur les montagnes environnantes et la vallée.Dans les environs, il est possible de faire de nombreuses randonnées à pied et à vélo. Le village d'Ambri, avec sa nouvelle patinoire, est à 11 kilomètres. En hiver, il est possible de skier dans le domaine skiable d'Airolo, à 25 minutes de la maison. Le domaine skiable de Cari est également accessible en 25 minutes en voiture.La propriété est facilement accessible en voiture. Un garage est inclus dans le prix de vente. L'arrêt de bus postal est à 150 mètres de la propriété. Les écoles, le bureau de poste et les magasins se trouvent à cinq minutes à Faido. L'autoroute A2 est accessible en 7 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes.AvisEmplacement très ensoleillé et calmeBelle vue sur les montagnesArrêt de bus postal à proximitéBon accès