Terrain constructible à vendre - 6760 Faido

6760 Rossura, Figgione, Commune de FaidoRégion : LeventinaTaille du terrain : env. 575m2dont constructible : env. 415m2Coefficient d'utilisation : 0.4Coefficient de construction : 30%Servitudes : nonRésidence secondaire : nonPlaces de parking : à créerEmplacement : très calme et ensoleilléVue : très belle vue sur les montagnesÉcoles : à FaidoAchats : à Faido, 4kmTransports publics : 50mAutoroute : 6kmVille la plus proche : 41kmDescriptionCe terrain constructible est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme à la périphérie du village de Rossura, sur le versant ensoleillé de la Leventina. Le terrain se trouve dans la zone R2 et a une superficie de 575 m2. L'utilisation maximale est de 0,4 et le coefficient de construction est de 30 %. Pour les définitions de la surface utile brute, de la surface de construction, des distances et de leur dimensionnement, de la hauteur du bâtiment et de son dimensionnement ainsi que pour la disposition des parcelles ou pour des règlements de construction généraux similaires, les dispositions de la loi cantonale sur la construction et de son règlement d'application s'appliquent. Les nouveaux bâtiments doivent être intégrés de manière adéquate dans l'environnement. Il n'y a pas d'obligations pour les artisans et les architectes. Tous les raccordements se trouvent à proximité immédiate. Il n'y a pas de servitudes. Il est possible de construire une maison unifamiliale ou bifamiliale avec 1-2 places de parking. De tous les côtés, il y a une belle vue sur les montagnes et la vallée. Le terrain est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus postal est à 50m du terrain. Les écoles, le bureau de poste et les magasins se trouvent à sept minutes à Faido. L'autoroute A2 est accessible en dix minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 50 minutes.À noter : emplacement très ensoleillé et calme, magnifique vue sur les montagnes, arrêt de bus postal devant la maison, accès