Terrain constructible à vendre - 6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, dans la région de Limat : Superficie du terrain à bâtir : 1582m2Superficie agricole : 888 m2Zone : R3Coefficient d'occupation : 0,5Taux de construction : 30 %Hauteur maximale de construction : 9 mDistance minimale aux limites : 3 mDistance minimale entre bâtiments : 6 mServitudes : nonAccès : directEmplacement : très ensoleillé et calmeVue : belle vue sur les montagnesÉcoles : à ComprovascoAchats : à Aquila, Olivone, DongioTransports publics : 300mDistance à la ville la plus proche : 38kmDistance de l'autoroute : 17kmDescriptionCes trois terrains à bâtir adjacents sont situés dans un endroit très ensoleillé et calme, en contrebas du village de Ponto Valentino, sur la Via Limat, à 700 m d'altitude, dans la belle vallée de Blenio. Ces trois parcelles de 527 m2 chacune se trouvent en pente dans la zone R3, une zone de construction de 3 étages. Le coefficient d'occupation est de 0,5, le taux de construction est de 30 % et la hauteur maximale de construction est de 9 m. La propriété est entièrement équipée en eau, égouts et électricité. Il n'y a aucune obligation pour les artisans ou les architectes. Le prix de vente comprend également la parcelle de prairie n° 922 d'une superficie de 888 m2. De la propriété, on bénéficie d'une vue magnifique sur la vallée et les pentes montagneuses environnantes. De belles randonnées ou balades à vélo peuvent être entreprises tout autour de la région. En hiver, cette zone est idéale pour les skieurs. La station de ski Nova Nara à Leontica se trouve à 10 minutes de la maison. La station de ski Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond sont à 16 minutes. Une station thermale est actuellement en construction à Acquarossa. La propriété est facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est à environ 20 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 50 minutes en voiture. L'arrêt de bus est situé à proximité, en haut du village. Les écoles se trouvent à Comproasco. Les possibilités d'achat se trouvent dans les villages voisins d'Aquila, Olivone et Dongio. Un hôpital est situé à Acquarossa.