Terrain constructible à vendre - 6524 Moleno

À proximité du noyau de Moleno, je vends un terrain constructible dans la zone "résidentielle R". Il est possible de construire une grande maison unifamiliale avec une SUL de 167 m², plus des caves, située dans un endroit calme et ensoleillé, idéal pour une famille. Les transports publics et l'école maternelle et élémentaire de Preonzo sont à quelques pas. Le chef-lieu de Bellinzona est accessible en 10 minutes, tandis que la gare FFS et le raccordement autoroutier d'Arbedo-Castione sont accessibles en 5 minutes. Les limites du plan d'aménagement (art. 36 NAPR) sont les suivantes :

• Indice d'exploitation (IS) : 0,4
• Indice d'occupation (IO) : 30 %
• Hauteur maximale : 9 m

Il est également possible d'acheter une maison de 5 1/2 pièces sur une parcelle de terrain adjacente pour 950'000 CHF.