Maison à vendre - 1683 Sarzens, Route De Lucens
CHF 1’595’000.-
CHF 9’220 / m²
Maison
173 m²
Surface habitable
7.5
Pièces
3’179 m²
Terrain
Description
Description traduite (origine: Allemand).
Villa atypique - Brenles
- Environnement calme et privilégié
- Vue panoramique
- Orientation est
- Orientation ouest
- Orientation sud
- Orientation continue avec triple exposition
- Ensoleillé et lumineux
- Propriété sur deux niveaux avec un sous-sol
- Cuisine équipée
- Cuisine entièrement équipée
- Propriété fraîchement rénovée
Située au cœur du paisible village de Brenles, cette propriété exceptionnelle est un véritable trésor. Ce domaine agricole datant de 1870, soigneusement rénové en 2023, allie parfaitement le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne. Avec des matériaux de haute qualité entièrement redessinés, l'espace de vie offre 173 m² de surface intérieure chaleureuse, répartie sur deux niveaux, dans une atmosphère authentique et lumineuse.
Dès que l'on entre dans la maison, le ton est donné : vestibule avec options de rangement, magnifique salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, grand couloir polyvalent pouvant servir de bureau ou de deuxième salon, toilettes invités et salon intime avec pierre naturelle visible, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée au sud.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de douche moderne et une généreuse suite parentale avec salle de bain privative. Un grand couloir complète ce niveau et offre d'autres possibilités d'aménagement sur mesure.
La rénovation énergétique est exemplaire : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, isolation renforcée, ce qui fait de cette maison un modèle en matière d'efficacité énergétique dans le canton de Vaud.
Mais cette propriété a encore plus à offrir : elle se trouve sur un terrain de 3'179 m², dont 1'512 m² sont en zone de construction. La grange, l'écurie attenante et les deux boxes pour chevaux offrent un potentiel énorme pour des extensions, permettant la création d'au moins trois appartements supplémentaires. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur cherchant à valoriser une propriété rare dans un environnement verdoyant.
Détails du bien
Année de construction
1874
Année de rénovation
2023
Surface habitable
173.0 m²
Surface du terrain
3’179.0 m²
Volume du bâtiment
3’585.0 m³
Nombre de pièces
7.5
Nombre d’étages
2
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Route De Lucens
1683 Sarzens (VD)
Sources
dreamo.ch
properstar.ch
homegate.ch
acheter-louer.ch
immoscout24.ch
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