Maison à vendre - 6956 Lopagno

À Lopagno, dans la commune de Capriasca, à seulement 20 minutes de Lugano, nous proposons à la vente cette charmante maison de 3,5 pièces, d'une superficie de 92 m², immergée dans la tranquillité d'un grand jardin clôturé et entourée d'une belle zone boisée privée de 6'271 m².

L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, qui comprend également une cave à vin. Les grandes fenêtres garantissent une belle lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la verdure environnante.

L'espace extérieur, équipé d'un porche couvert avec barbecue et d'un grand jardin, crée un espace parfait pour des moments de détente et de convivialité avec un panorama suggestif sur les collines.

La zone nuit se compose d'une vaste chambre principale avec des placards intégrés et d'une deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre d'amis. La salle de bain moderne avec douche a été conçue pour garantir confort et fonctionnalité.

La propriété comprend également une cave et une buanderie séparée.

Rénovée complètement en 2022 (avec un investissement de 600'000 CHF), la maison se vante de finitions de haut niveau. Le toit, rénové avec une couverture en tuiles, est équipé d'un système de protection contre la foudre. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Le système d'évacuation des eaux usées a été mis à jour et certifié conformément aux réglementations actuelles.

Pour le chauffage, la maison offre une solution efficace et innovante : un poêle à granulés avec contrôle à distance et une traditionnelle pigne en pierre, qui assure un relâchement progressif de la chaleur, garantissant un confort maximal pendant les mois les plus froids.

Idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, cette propriété représente une oasis de tranquillité pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, sans renoncer à la commodité des services urbains.