Maison à vendre - 6956 Lopagno

À Lopagno, dans la commune de Capriasca, à seulement 20 minutes de Lugano, nous proposons à la vente cette charmante maison de 3,5 pièces, d'une superficie de 92 m², immergée dans la tranquillité d'un grand jardin clos et entourée d'une splendide zone boisée privée de 6 271 m².

L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, qui comprend également une cave à vin. Les grandes fenêtres garantissent une splendide luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur la verdure environnante.

L'espace extérieur, doté d'un porche couvert avec barbecue et d'un grand jardin, crée un espace parfait pour des moments de détente et de convivialité avec un panorama suggestif sur les collines.

La partie nuit se compose d'une grande chambre principale avec placards intégrés et d'une deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre d'amis. La salle de bain moderne avec douche a été conçue pour garantir confort et fonctionnalité.

La propriété comprend également une cave et une buanderie séparée.

Entièrement rénovée en 2022 (avec un investissement de 600 000 CHF), la maison bénéficie de finitions de haut niveau. Le toit, rénové avec une couverture en tuiles, est équipé d'un paratonnerre. Les menuiseries en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

L'installation d'évacuation des eaux usées a été mise à jour et certifiée conformément aux réglementations en vigueur.

Pour le chauffage, la maison offre une solution efficace et innovante : un poêle à granulés avec commande à distance et une traditionnelle bûche en pierre, qui assure une libération progressive de la chaleur, garantissant un confort maximal pendant les mois les plus froids.

Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, cette propriété représente une oasis de tranquillité pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, sans renoncer au confort des services urbains.