Villa à vendre - 6936 Cademario

Nous vendons une splendide villa d'époque avec un appartement générateur de revenus.

Les propriétés relaxantes de la vue sur le lac et l'ambiance raffinée du début des années 1900 sous un même toit.

Nous vendons à Cademario une villa d'époque raffinée avec une vue imprenable à 180 degrés sur le lac de Lugano, la vallée du Vedeggio et les montagnes. La région est résidentielle et très calme. Le terrain, avec jardin, comprend également deux places de parking couvertes.

La maison, avec des plafonds ornés de fresques et des pièces de style Liberty, comprend également un bel appartement de 2,5 pièces avec entrée séparée.

La villa, de 8 pièces, avec une magnifique véranda orientée vers le lac de Lugano, est disposée comme suit :

REZ-DE-JARDIN

· deux caves avec sortie sur le jardin

REZ-DE-CHAUSSÉE

· bel appartement de 2,5 pièces avec entrée séparée
Les espaces sont disposés comme suit : hall d'entrée, cuisine séparée et habitable, séjour avec cheminée, chambre à coucher, salle de bain avec baignoire, douche et préparation pour lave-linge privée

REZ-DE-CHAUSSÉE

· hall d'entrée
· à droite séjour orné de fresques avec cheminée décorée, petit balcon avec vue splendide et sortie sur la grande véranda et la vaste terrasse
· à gauche salle à manger avec cheminée et petit balcon
· cuisine habitable récemment rénovée
· cellier/buanderie séparé
Un petit WC pour les invités avec fenêtre est présent à cet étage

PREMIER ÉTAGE

· bel escalier en granit menant au premier étage
· dégagement zone nuit
· à droite grande chambre double ornée de fresques
· à gauche deux chambres simples
· salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre

Chauffage : thermopompe air-eau, panneaux photovoltaïques pour l'électricité

État de l'objet : très bon, avec des rénovations régulières.

Superficie du terrain : 351 m2

Superficie brute : env. 260 m2

Prix de vente : CHF 1'050'000

Un vidéo reprenant les extérieurs et les intérieurs de la villa est disponible sur le site internet de l'Immobiliare San Gottardo.