Villa à vendre - 6936 Cademario

Les propriétés relaxantes de la vue sur le lac et l'environnement raffiné du début des années 1900 sous un même toit.

Nous vendons une raffinée villa d'époque à Cademario avec une vue imprenable à 180 degrés sur le lac de Lugano, la vallée du Vedeggio et les montagnes. La zone est résidentielle et très calme. Le terrain, avec jardin, comprend également deux places de parking couvertes.

La résidence, avec des plafonds peints et des pièces de style Art Nouveau, comprend également un bel appartement de 2,5 pièces avec entrée séparée.

La villa, de 8 pièces, avec une magnifique véranda donnant sur le lac de Lugano, est disposée comme suit :

NIVEAU JARDIN

. deux caves avec sortie sur le jardin

NIVEAU INFÉRIEUR

. bel appartement de 2,5 pièces avec entrée séparée
Les espaces sont disposés comme suit : hall d'entrée, cuisine séparée et habitable, salon avec cheminée, chambre à coucher, service avec baignoire, douche et branchement pour machine à laver privé

REZ-DE-CHAUSSÉE

. hall d'entrée
. à droite, salon peint avec cheminée décorée, petit balcon avec vue splendide et sortie sur la grande véranda et la vaste terrasse
. à gauche, salle à manger avec cheminée et petit balcon
. cuisine habitable récemment rénovée
. buanderie/pantry séparée
À ce niveau, il y a un petit service pour les invités avec fenêtre

PREMIER ÉTAGE

. belle escalier en granit menant au premier étage
. couloir de la zone nuit
. à droite, grande chambre matrimoniale peinte
. à gauche, deux chambres simples
. salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre

Chauffage : pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques pour l'électricité

État de l'objet : très bon, avec des rénovations régulières.

Superficie du terrain : 351 m2

Superficie brute : env. 260 m2

Prix de vente : CHF 1'050'000

Sur le site de l'Immobilier San Gottardo, il y a une vidéo qui montre les extérieurs et les intérieurs de la villa.