Maison à vendre - 6936 Cademario

Romantique rustique de 2.5 pièces et 70 m² entièrement rénové et situé dans l'une des zones les plus enchanteuses et tranquilles de Cademario, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac, garantissant une expérience de vie immergée dans la nature.

La propriété se distingue par son emplacement unique et presque féerique, entourée d'un vignoble et de la forêt avec la rivière Vedeggio qui coule à côté, offrant des vues à couper le souffle, permettant de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques minutes des principaux services et attractions de la région.
Idéal pour ceux qui recherchent un refuge de paix et de tranquillité, loin du chaos de la ville.

Disponible à l'achat ÉGALEMENT MEUBLÉ.

La propriété est également accessible par des méthodes de paiement alternatives telles que : BitCoin ou Location avec option d'achat prolongée jusqu'à 6 ans : 10 % d'acompte et 10 % en mensualités de loyer à convenir avec les propriétaires.

La propriété, avec une surface habitable de plus de 70 m² avec caves et buanderie (à rénover) est parfaite pour ceux qui désirent de l'espace et du confort. Chaque détail a été soigneusement soigné pour maintenir le style typique des maisons tessinoises et pour offrir le maximum de bien-être et de fonctionnalité, créant un environnement accueillant et raffiné loin du chaos urbain.

La propriété se compose comme suit :
Au PREMIER ÉTAGE, vaste salle à manger avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers et d'une cheminée à bois caractéristique, salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et lampe chauffante au plafond, équipée également d'un grand velux.
Suit un grand salon avec une deuxième cheminée et un lit double en mezzanine. De cette pièce, on accède à une première terrasse intérieure qui nous donne un aperçu de la rivière à quelques mètres de la maison.
Un escalier extérieur nous conduit à un petit jardin d'environ 10 m² immergé dans un vignoble avec une vue imprenable sur le lac de Lugano.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, nous avons une cave d'environ 3 m² utilisée comme local technique/buanderie, une cave supplémentaire d'environ 18 m² à rénover et un autre local, également à rénover d'environ 55 m².
Ces locaux conservent encore la structure originale des pierres apparentes et le plafond voûté.

Sol en terre cuite d'origine dans le salon, tandis que la salle à manger est en bois, fenêtres en aluminium, chauffage électrique distribué par des radiateurs, terrain vaste et naturel autour de la maison, accès direct à la rivière, volumes constructibles existants à valoriser.

À environ 3 km se trouve le noyau de Cademario, avec tous les services de première nécessité.
SM/7505