Villa à vendre - 6926 Montagnola

À Montagnola, dans la prestigieuse Collina d'Oro, cette luxueuse maisonette conçue par l'architecte américain Jim Olson se distingue par le parfait mariage entre design contemporain et emplacement privilégié. Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, la propriété offre une vue spectaculaire sur la branche sud-ouest du lac de Lugano et sur les montagnes environnantes, bénéficiant d'une intimité absolue grâce au complexe exclusif de seulement quatre unités construit en 2013. La proximité de la prestigieuse TASIS et la connexion rapide avec le centre de Lugano, à seulement dix minutes en voiture, complètent ce tableau d'une rare élégance et fonctionnalité.

Insérée dans un contexte exclusif, la propriété s'étend sur environ 420 mètres carrés répartis sur deux niveaux, caractérisés par des espaces vastes, lumineux et finis avec des matériaux de haute qualité et des détails de très haut standing. Deux grandes terrasses panoramiques, dont une embellie par une piscine à débordement et une cheminée extérieure à bioéthanol, donnent sur deux jardins privés bien entretenus. La propriété comprend également une maison d'hôtes indépendante d'environ 40 m², deux places de parking couvertes, une buanderie privée et deux locaux de stockage pour un total d'environ 30 m².

La demeure est équipée des technologies les plus avancées pour garantir confort et sécurité : système domotique intégré, climatisation indépendante dans chaque pièce, alarme avec vidéosurveillance compatible avec les appareils iPhone et Android, système audio Sonos dans chaque pièce et irrigation automatique pour les jardins.

Le plan intérieur prévoit, au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée, un vestiaire pour les invités, une salle de courtoisie et un bureau. Le vaste salon, avec cheminée à bioéthanol, s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse partiellement couverte, dotée d'une piscine panoramique, d'une douche extérieure et d'une seconde cheminée à bioéthanol. Une sortie supplémentaire mène au jardin latéral. La cuisine, spacieuse et équipée d'un îlot central, est complète avec des appareils haut de gamme SubZero et Wolf, une cave à vin et une sortie sur le jardin privé.

Au niveau de nuit, la chambre principale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bain attenante avec baignoire, douche et cheminée à bioéthanol, ainsi que d'une terrasse couverte. Il y a également deux chambres desservies par une salle de bain, une chambre d'amis avec dressing et salle de bain attenante, et une grande pièce insonorisée actuellement utilisée comme salle de jeux, idéale aussi comme bureau ou salle de détente.

Également disponible entièrement meublée, cette propriété de design, soignée dans les moindres détails, représente la solution idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, où élégance, intimité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.