Villa à vendre - 6926 Montagnola

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Dans un emplacement stratégiquement avantageux, ensoleillé et au milieu de la verdure, nous proposons à la vente une élégante maison en pierre tessinoise, enrichie d'un grand jardin privé et offrant une vue charmante.

La propriété est située sur un magnifique terrain de 10961m². La taille proposée est une rareté, en particulier dans l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, Collina D'Oro, et représente un véritable bijou pour ceux qui recherchent une intimité absolue, des espaces verts infinis et une haute qualité de vie.
L'emplacement en face du Monte San Salvatore offre une vue incomparable,
parfait pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec le paysage sans renoncer au confort des services.
La maison s'étend sur trois étages avec une superficie totale d'environ 210 m² et combine harmonieusement des matériaux naturels, des détails authentiques et un confort moderne qui caractérisent chacune des six pièces.

La majestueuse façade en verre de la façade en pierre inonde les intérieurs de lumière naturelle et offre une vue splendide sur le paysage environnant. Entrons maintenant dans le cœur de notre offre exclusive :

Rez-de-chaussée : Ici se trouve une cuisine moderne et spacieuse, équipée de matériaux et d'appareils de haute qualité, une salle à manger confortable, un salon avec cheminée, une salle de bain pour les invités pratique, un vestiaire, une cave et une salle technique.

Premier étage : Ici se trouve la zone de couchage, qui offre une atmosphère intime et confortable, avec une généreuse chambre principale et salle de bain attenante, une deuxième chambre et une autre salle de bain avec douche. Du couloir, on accède à une grande buanderie, un espace polyvalent qui peut être réaménagé selon les besoins : parfait comme bureau, salle de loisirs ou espace multifonctionnel.

Dernier étage : Ici se trouve un appartement séparé, parfaitement organisé, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain avec fenêtre et douche. C'est la solution idéale pour des enfants adolescents, des invités ou comme unité de vie pour une grande famille. Une impressionnante terrasse et un joli jardin privé complètent cet étage.

La propriété est située dans un emplacement vraiment privilégié et rare !
L'école américaine TASIS, la connexion autoroutière, le centre de Lugano et tous les services essentiels sont accessibles en quelques minutes en voiture : un endroit qui garantit une haute qualité de vie.

Points forts :
Style de maison de campagne toscan, matériaux naturels et sols en granit Osernone
Cuisine spacieuse Bulthaup
Accès multiples au jardin
Trois entrées séparées : idéales pour transformer la maison en maison bifamiliale
6 places de parking : 3 couvertes et 3 non couvertes
Jardin potager, verger, espaces de détente, intimité absolue.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Cette propriété est une occasion unique pour quiconque recherche une oasis de paix, d'authenticité et de bien-être en parfaite harmonie avec la nature.