Maison à vendre - 6830 Chiasso

Villa d'époque en style liberty avec jardin.

La maison se développe sur 3 niveaux plus un sous-sol, reliés par un élégant escalier et un ascenseur moderne et confortable.
La disposition actuelle des espaces intérieurs comprend des bureaux aux deux premiers étages et un appartement de 3,5 pièces au dernier niveau mansardé.

L'architecture dans le style traditionnel liberty est caractérisée par une élégance décorative prononcée et des lignes douces et sinueuses qui s'entrelacent harmonieusement.

Au rez-de-chaussée surélevé, l'accès se fait par un escalier extérieur. L'entrée mène à un espace ouvert dédié à l'accueil des clients, deux bureaux, une salle de réunion spacieuse et deux salles de bains.

Un ascenseur ou un large escalier en marbre traditionnel d'Arzo mène au premier étage qui abrite un hall, deux bureaux avec terrasses, une grande salle de réunion avec accès à une terrasse et à un loggia, et deux salles de bains.

Le deuxième étage avec des plafonds mansardés et des fenêtres Velux se compose d'un hall, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre principale, d'une petite chambre et de deux salles de bains.

Le sous-sol abrite la buanderie, une cave spacieuse, une grande pièce utilisée comme archive, une cave à vin, une salle de bain et une salle technique.

La propriété date des années 30 et a été entièrement rénovée en 2002. L'état d'entretien de l'ensemble de la propriété est excellent. Les fenêtres sont en bois avec double/triple vitrage, le revêtement de sol dans la zone de vie est en gres, en parquet dans les bureaux et en marbre fin dans les différents halls. Les plafonds sont décorés de fresques de style liberty, l'escalier est en marbre de qualité. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction.
Le chauffage est produit par un système à gaz relié à des radiateurs. Système d'alarme et de vidéosurveillance.

La maison dispose de 3 garages, 4 places de stationnement extérieures couvertes et 6 places de stationnement extérieures non couvertes.

L'emplacement est ensoleillé et très pratique en raison de la proximité de tous les services. Des magasins, un supermarché, un centre commercial, un bureau de poste, une banque, des restaurants et des zones de loisirs se trouvent à très courte distance. L'arrêt des transports publics est à environ 100 mètres, l'autoroute et la gare sont facilement accessibles.

MESURES
Surface habitable : 559 m² (P-1 : 182 m² - PT : 242 m² - P1 : 162 m² - P2 : 155 m²)
Surface des terrasses : 56 m²
Surface du jardin : 1482 m²
Surface du terrain : 1800 m²

Réf : V-PT-CHI-DAN-12