Maison à vendre - 6832 Pedrinate, Via Tinelle

Nouvelle construction dans le beau Mendrisiotto pour les amoureux de la verdure et de la nature.

Les nouvelles villas seront érigées sur la colline au-dessus de Chiasso, facilement et commodément accessibles car elles ne sont qu'à 4 km du centre-ville.

Le type de construction des bâtiments prévoit, dans son concept de base, des éléments composés d'une structure à ossature avec des poutres en bois lamellé-collé, un remplissage en laine minérale et une barrière à vapeur scellée à l'intérieur.

Les murs latéraux sont recouverts de panneaux isolants à l'extérieur, en plus des panneaux en fibre de ciment et du manteau isolant fini avec un plâtre silicaté.

Le système de chauffage individuel est prévu par une pompe à chaleur air-eau ELCO Aerotop Split.

Le système photovoltaïque et solaire thermique produit le besoin énergétique total de chaque unité d'habitation individuelle de 4 KW, la production d'énergie avec des panneaux photovoltaïques, équivalente à environ 5,92 KW, génère plus que ce qui est consommé.

Régulation automatique via sonde climatique externe, émission de chaleur par serpentins au sol.

Des compteurs de chaleur sont installés dans les boîtiers de commande individuels de chaque maison.

Les espaces de vie sont très bien répartis et sont valorisés par des choix personnels de finitions de haute qualité.

L'espace extérieur est garanti par de sympathiques jardins plats qui bénéficient de la clôture en réseau.

Le parking se trouve du côté nord, à proximité de l'entrée des maisons, et comprend 3 places de stationnement dont 1 couverte et une borne de recharge indépendante pour voitures électriques.