Villa à vendre - 6822 Arogno

Cette villa particulière et exclusive est située directement sur le flanc de la Val Mara, dans le minuscule village de Devoggio.

Tant de la maison que du jardin, on profite d'une vue extraordinaire et unique sur toute la vallée et le massif du Generoso.

La propriété est entourée d'un magnifique terrain de plus d'un hectare, inondé de soleil pendant la majeure partie de la journée, partiellement en terrasses, qui descend le long d'une douce pente jusqu'au ruisseau au fond de la vallée.

La propriété, riche en végétation, est en partie occupée par un vignoble bien entretenu.

La maison a été rénovée et agrandie il y a des années par l'architecte renommé Botta.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée donnant directement sur la tranquille route secondaire qui relie le hameau à la route principale, composé d'un garage triple avec accès direct depuis la route et de locaux de service.
Un escalier extérieur de quelques marches descend au niveau de l'habitation, auquel on accède par un long et scénique couloir/dégagement.
L'entrée mène à une zone de vie articulée, composée d'un salon avec de grandes fenêtres panoramiques et une cheminée et d'une spacieuse
cuisine à manger.
La zone nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains et d'espaces de service pratiques.
Depuis le salon, on accède à une élégante partie en mezzanine utilisée comme bureau.

Une spectaculaire terrasse surplombant la vallée offre diverses possibilités de détente et d'utilisation.

Complétant la propriété, un charmant appartement situé au rez-de-chaussée servant de dépendance, composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains.